蝦米？ 新青安買屋 年所得要150萬才夠資格？

財經中心/綜合報導

根據財政部最新統計，新青安貸款、今年前 3 月受理戶數明顯下滑，年減幅度近 29%。專家指出，除了市場交投冷卻外，銀行態度轉趨保守與撥款流程延宕也都是關鍵因素。最近傳出台中一名男子，申請新青安房貸遭建商合作的官股銀行以「年薪未達150萬元」為由婉拒，消息曝光引發社會譁然。

質疑新青安房貸是否暗藏高門檻。對此，八大公股銀行包含土地銀行、台灣銀行、兆豐銀行、第一銀行、華南銀行、彰化銀行、台灣企銀與合作金庫，今（16）日陸續發出聲明，澄清並無設下所謂「150萬年薪門檻」，強調均依主管機關及銀行公會授信審核規定辦理，據了解，該案涉及男子購買總價約1,200萬元的預售屋，進入對保階段時遭建商指定配合銀行以年薪為由勸退，引發外界不滿。不過公股銀行強調，新青安貸款核貸標準一律依照政府核定資格與徵審規範，並非單一條件決定，也沒有「年薪150萬元」的硬性門檻。

包括：土地銀行、兆豐銀行、第一銀行、彰化銀行、台灣企銀、華南銀行等均指出，青安貸款目的為協助無自有住宅之首購族，提供利率優惠、寬限期與貸款年限等多元措施，減輕年輕人購屋負擔。雖然銀行會以申請人信用、負債收入比與還款能力，審慎核貸，避免過度負債影響生活品質，但也確實沒有限制年薪要超過150萬才核貸。

彰化銀行及台灣企銀特別澄清，並非該案指定銀行，呼籲民眾勿聽信坊間傳聞，若對房貸政策或貸款條件有疑義，可洽各分行或客戶專線，由專人協助解釋。

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