北市市場周邊住宅交易 松江市場居冠

房仲統計台北市市場周邊實價登錄資訊，中山區松江市場為交易冠軍，業者分析，松江市場位處熱鬧商圈，交通便捷，且生活機能佳，住宅每坪均價約新台幣59.3萬元，以中山區來看相對親民，受到許多自住者青睞。

永慶房屋依照2020年台北市「公有零售市場及攤販集中場營運評鑑」選出的優良市場，根據近1年實價登錄資料，觀察市場周邊700公尺內成交資料，由中山區的松江市場以交易436件奪冠，大安區成功市場以301件拿下亞軍，信義區永春市場排名第3名；中正區華山市場、萬華區新富市場分別排名4、5名。

永慶房屋業管部協理謝志傑表示，松江市場位處中山區熱鬧商圈，與鄰近的錦州街形成緊密熱鬧商圈，日常採購除了有松江市場，還有量販店可以滿足日常所需；交通方面有建國、新生高架橋，也鄰近捷運行天宮站與中山國小站。且除有榮星花園、新生花博公園2座大面積綠地，還有多座社區型公園，住宅每坪均價約59.3 萬元，以中山區來說相對親民，受到許多自住者青睞。

大安區成功市場住宅均價每坪約81.6萬元，謝志傑指出，成功市場坐落於中古名宅林立的敦南遠企商圈，被視為北市的燙金地段，周邊商辦大樓、金融業林立，且除了成功市場提供生活採買外，超市、各式餐館一應俱全，商業、生活及交通機能都位在前段班。

前5大熱銷市場中，價格最親民的是位於萬華區的新富市場，住宅均價落在51.3萬元。謝志傑說明，坐落在龍山寺生活圈的新富市場，鄰近捷運龍山寺站，周邊生活機能完善，但因特種行業、出入複雜等因素影響，讓該區房價較無法表現。

謝志傑指出，北市遴選出的優良公有零售市場多經過整體規劃，在硬體及服務品質上有一定水準。購屋民眾往往最在意生活機能，傳統市場生活用品採買便利，周圍生活機能成熟，且熱銷市場前5名皆比鄰捷運站，可以同時滿足民眾最在乎的上班通勤與生活採買需求。

（中央社）