假的！網謠傳「放寬自然人購屋貸款限制」　央行：與事實不符

即時中心／林耿郁報導

近期川普掀起對等關稅大戰，引發市場擔憂情緒。有謠言宣稱央行將會放寬信用管制措施，放寬自然人購屋貸款限制，只對法人繼續限制等等。今（13）天央行發布新聞稿澄清此類說法「與事實不符」，現階段央行仍將繼續維持對房市的管制措施。

央行表示，今日有媒體引述社群平台貼文，稱央行將調整選擇性信用管制措施，排除一般民眾購屋貸款，改成只限法人等報導，以及昨（12）日媒體報導央行要求八大公股行庫對十大建商降低放款等，央行謹分別說明如下：

一、5月8日央行總裁楊金龍於立法院財政委員會專題報告，並接受立委質詢。其中有立委關切央行第七波信用管制措施實施後，銀行不動產貸款集中度已見下降，6月理事會是否調整？並表達信用管制措施應對法人繼續嚴格，但不要打到自然人、換屋族。對此楊金龍表示：央行會滾動檢討。

因此，並無央行將調整信用管制措施，排除一般民眾購屋貸款，改成只限法人之情事。未來央行選擇性信用管制措施是否調整，將由理事會綜合考量信用管制措施之執行成效，房地產相關政策對房市的可能影響後決定。

二、去（2024）年8月本行採取道德勸說，請銀行自主控管上年第4季至本（114）年第4季不動產貸款總量。央行係要求銀行就不動產貸款總量進行管制，並未涉及個別貸款者。因此，並無央行要求八大公股行庫，對「十大建商」降低放款之情事。

三、央行信用管制措施及相關資訊，均會透過官方管道（如央行網站、新聞稿等）發布，其他來源之資訊、影片及臆測，如與央行公開資訊不同者，請民眾切勿輕信。

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