房價何時崩盤「1人限購一戶」秒跌?內行揭「超慘下場」:看中國就知…

民視新聞網 2024-04-04 07:05
房價何時崩盤「1人限購一戶」秒跌?內行揭「超慘下場」:看中國就知…

財經中心/李汶臻報導近年來,台灣的高房價引發民怨四起,政府也為此祭出一連串打炒房政策、遏止「炒房歪風」;不過,日前有網友天真PO文、質疑政府,如果要打炒房,為什麼不乾脆祭出「1人限購一戶」,甚至還肯定表示「(這樣做)房價早就下去了好嗎?」。對此,有內行人曝光了「這樣做」的超慘下場,甚至有網友搬出「中國限購令」的例子,打臉原PO。

財經中心/李汶臻報導

近年來,台灣的高房價引發民怨四起,政府也為此祭出一連串打炒房政策、遏止「炒房歪風」;不過,日前有網友天真PO文、質疑政府,如果要打炒房,為什麼不乾脆祭出「1人限購一戶」,甚至還肯定表示「(這樣做)房價早就下去了好嗎?」。對此,有內行人曝光了「這樣做」的超慘下場,甚至有網友搬出「中國限購令」的例子,打臉原PO。

近來,政府祭出一波波打炒房政策、逼退投資客;以去(2023)年通過的「房地合一稅2.0(俗稱囤房稅2.0)」政策為例,民眾持有房產的時間越短,課徵稅率就越高;持有房產2年內將被課稅45%、超過2年但未逾5年,則被課稅35%。日前就有Dcard網友以「為什麼打房不限購房屋就好了?」為題、PO文表示,「搞一堆亂七八糟以為可以打房的政策,卻不搞限購這種明確有效的方法?」

房價何時崩盤「1人限購一戶」秒跌?內行揭「超慘下場」:看中國就知…
Dcard網友認為,政府祭出「1人限購一戶」政策,房價就能下跌。(圖/翻攝自Dcard)


原PO認為:「這世界任何產品,要避免炒作就是限購,無一例外。只要政府限制每人名下只能有一間房,房價早就下去了好嗎?」。這位網友極力主張,政府只要限制「1人限購一房」,這樣一來,名下擁多房的人自動會出現拋售或轉手潮,且有錢人買了房子後,自然而然會把錢放在別的標的上,「那空屋自然降低,房市自然回到合理價格!」。

房價何時崩盤「1人限購一戶」秒跌?內行揭「超慘下場」:看中國就知…
政府為了遏止「炒房歪風」,在2023年底祭出「房地合一稅2.0」政策。(示意圖/民視新聞資料照)

貼文一出,引發網友們圍觀熱議。其中就有內行人跳出來,揭露「這2種」可能發生的超慘下場:「限購用下去,台灣產業會死的不止房仲業,會死整片甚至台股有望從2萬跌至1萬點」、「即使限購,買不起的還是買不起...然後空屋率增加,建商不願建房,蓋房的人失業,建商也不願做賠錢生意」。此外,還有網友打臉原PO說:「你錯了,若只限購1房,那麼按照台灣人習性,勢必對於好物件排隊、相互競價,不惜傾家蕩產拚1房」,恐反向推高房價。

房價何時崩盤「1人限購一戶」秒跌?內行揭「超慘下場」:看中國就知…
網友好奇政府為何不祭出「1人限購一戶」政策。(示意圖/民視新聞資料照)

留言區還有人提及「中國限購令」案例反酸:「自由市場還搞限購?乾脆學共產黨好了,地上權都是黨的」。根據了解, 中國房市在新冠疫情前不斷飆漲,在2017年至2018年的房市鼎盛時期,一線城市「北上廣深」的房價漲幅,紛紛超過20%;而中國政府近年為了壓制房價,祭出限貸令、限購令等一系列打炒房政策,怎料碰上國際大環境、以及各種「內憂」因素,如今中國「房地產暴富時代」已然結束。

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