房價逢7年魔咒要跌了?他搖頭搬「00939、940」這現象:這群人錢太多

民視新聞網 2024-04-02 22:35
房價逢7年魔咒要跌了?他搖頭搬「00939、940」這現象:這群人錢太多

財經中心/李汶臻報導政府連續出招打炒房、逼退投資客,為「自住客」帶來大利多,再加上新青安貸款等一系列利多政策的發酵下,房市買氣不斷上漲;不過近來有聲浪認為,去(2023)年台灣本該踏上的「7年一輪」景氣魔咒,恐在今年應驗,2024年台灣房市恐陷入下跌循環。對於房價漲跌,破具投資、理財觀念的團購電商達人486先生(陳延昶)則表示,好地段的房子(價格)下修空間真的不太大,揭秘真實原因的同時,也順便曝光了近來00939、00940等ETF大熱的背後真相。

財經中心/李汶臻報導

政府連續出招打炒房、逼退投資客,為「自住客」帶來大利多,再加上新青安貸款等一系列利多政策的發酵下,房市買氣不斷上漲;不過近來有聲浪認為,去(2023)年台灣本該踏上的「7年一輪」景氣魔咒,恐在今年應驗,2024年台灣房市恐陷入下跌循環。對於房價漲跌,破具投資、理財觀念的團購電商達人486先生(陳延昶)則表示,好地段的房子(價格)下修空間真的不太大,揭秘真實原因的同時,也順便曝光了近來00939、00940等ETF大熱的背後真相。


未來房價恐下跌?他搖頭搬「00939、940現象」:這群人錢太多
台灣房價「遇7年魔咒」要跌了?486先生搬搖頭:這群人錢太多;圖僅示意,非本新聞所指。(示意圖/翻攝自pexels)


為抑制高漲的房價及炒作風氣,政府陸續祭出不少打炒房政策,再加上新青安貸等利多政策的影響下,不少觀望房市已久的自住客、即便等不到房價有太大幅下跌的情況下,也願意投錢買房。而知名電商達人486先生日前就透過臉書PO問表示,自己近來聽到「一個房市網紅說房價會下跌」,但他本人則持不同看法。

未來房價恐下跌?他搖頭搬「00939、940現象」:這群人錢太多
00939掛牌至昨(26)日,已連5跌。27日終於喘口氣,漲逾1%收在14.75元。(圖/翻攝自統一投信網站)

他在貼文中寫下:「如果你是指淡水、新莊那真的有下跌的空間。但如果你是指松山區信義區仁,但如果你是指松山區信義區仁愛路這種高級地段,下修的空間真的是不太大」。陳延昶接著說:「這兩年從中國回流的錢你看看有多少,台灣民間太有錢了,你看939跟940隨便就快2000E(募資破2千億),這些游資只能跑去股市跟房市。所以好地段的房子不會動」

未來房價恐下跌?他搖頭搬「00939、940現象」:這群人錢太多
外界認為,房價恐下跌,486先生搬ETF「00939、940」這一現象搖頭。(圖/翻攝自「陳延昶」臉書)

貼文一出,吸引一票網友圍觀熱議,有網友揪出陳延昶提出的「房市網紅」留言:「那個房市網紅從10年前就在講房價會下跌,叫大家不要買,結果10年後大家更買不起」、「反指標」,此外,不少網友對陳延昶的說法表示忍痛:「看地段真的」、「當初如果聽房市網紅,我應該現在還沒有買房子」、「台灣的錢太多,熱錢往精華區好的地段跑」,但也有打抱不平人說:「我們新莊也在漲,不要這麼說」。

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