台積電來了! 日本熊本菊陽町地價漲5倍

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民視新聞/綜合報導日圓走貶,吸引不少台灣人,赴日置產,過去大家最熟悉的投資熱區,就屬東京、大阪,不過隨著台積電在熊本設廠,吸引就業人口前進,導致"一房難求",也讓最靠近台積電熊本廠的菊陽町,地價水漲船高,比前年還貴5倍之多,而且明明是郊區,房價竟比市區貴。
民視新聞/綜合報導
日圓走貶,吸引不少台灣人,赴日置產,過去大家最熟悉的投資熱區,就屬東京、大阪,不過隨著台積電在熊本設廠,吸引就業人口前進,導致"一房難求",也讓最靠近台積電熊本廠的菊陽町,地價水漲船高,比前年還貴5倍之多,而且明明是郊區,房價竟比市區貴。
鷹架、防塵網,安全防護,滴水不漏,直搗工地,四周皆由木材搭建而成,日本的全木造建築,不只防火抗震,還能減少碳排放。
日本一級建築士 藪內真由美:「對於地震震動的力量、木材的耐力。我們都有預先計算過,建築物不能倒塌,根據日本建築法律是必須的,最長60年的房屋保固期,代表的是對品質絕對信心」
民視記者:「早安 早安 您好 歡迎歡迎」
進入熊本縣內,有同樣技術的嶄新透天,更衣間、書房、廚房,收納空間充裕,灑入陽光的挑高客廳,配上暖色系的軟裝,充滿家的氛圍。
民視記者 唐詩晴:「鎖定台積電赴日第一批高級主管,像這樣新建在合志市的新物件,寬坪大約30多坪,有小閣樓還有小庭院可以自由運用,總價大約落在4200多萬日圓,折合台幣大概只要900多萬就能入手」
日本房價高貴不貴,早在日幣狂貶後,就出現一波赴日置產熱潮,然而隨著台積電設廠消息,也帶動房價、地價直線飆升。

攤開台積電熊本廠周邊地價,最近的菊陽町年增31.6%,中古大樓,現在一坪87.4萬日幣起跳,相當於新台幣18.6萬,10年內漲了33.6%,預計未來10年,新建案樓價,每坪將會成長超過56.1%,明明是郊區,漲幅卻比市中心還誇張。

看好台積電新貴的消費潛力,不只建商積極造鎮,當地金融體系,也全力完善各種服務,要聯手在熊本縣,創造日本下一個經濟奇蹟。
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