蔣萬安宣布「公辦都更」升級　同意戶門檻從90%下降到75%

民視新聞／陳信瑋、郭文海 台北報導

身為首都，台北市都更一直挨批慢如牛步。台北市長蔣萬安上任後，首度端出「台北公辦都市更新7599專案計畫」。最大的改變就是，受理意願門檻從90%降至75%，只要達到，市府就會介入幫忙媒合，希望加快都更速度。不過，都更業者點出，第二、三階段的90%門檻仍過高，可能走一半又卡住！

掀開紅布條，公文正式亮相，蔣萬安親自宣布，北市公辦都市更新7599專案計畫正式啟動。市府將提供「早進場、幫試算、助選屋」等三大服務！

台北市長蔣萬安表示，「在第一階段我們希望意願門檻降到75%，市政府就會結合民間的專業技術團隊，進行相關的財務試算建物量體的規劃，今天我們一公告以後，包括信維廣慈西南側馬上可以適用。」

希望加快北市整體都更速度，新政策將公辦都更的居民同意門檻，從90%降至75%，申請後市府會協助規劃和評估。只要同意達90%後，就會幫忙試算，之後模擬選配，審議通過，再徵求建商！

信維大樓管委會主委廖廣志說，「跟我們比現在已經好太多了，以前是90%嘛，我們最小的5坪多，但是現在法令不允許蓋這麼小。」

信維大樓住戶說，「講完了就不了了之，我們這麼大都更以後，還能換多大都不知道。」

選舉期間蔣萬安親自拜訪過的信維大樓住戶們，儘管樂觀其成。但目前整棟大樓有489戶，每戶5~14坪。都更後，建商預計要分200戶，等於要蓋近700戶。如只能一坪換一坪，住戶房子太小；但如果一坪換兩坪，住戶、建商根本不夠分。建商還點出，同意門檻依舊太高！

建設公司執行長洪正雄說，「有一個缺點就是說第一階段75%，第二階段跟第三階段都是90%，是相當不容易的，我是建議能夠80%，二階段三階段都80%，它成功率比較快。」

台北市議員（民）洪健益說，「你提出的政策是真的要實用，要民眾受惠而不是只是為了，承諾你的政見隨便開出一個政策，讓民眾享用不到的。」

議員認為政策條件限制多，民眾恐怕看得到，吃不到，就怕首都的都更速度繼續牛步！