新北中和釘子戶夾縫中求生存！現在只能捶心肝

民視新聞／葉為襄　黃鈺淳　台北報導

新北中和這間釘子戶似乎是打錯算盤了！南勢角捷運站附近有三棟大樓，建商在五年前想徵收住戶進行都更，結果釘子戶卻為了想談更好的價錢，遲遲不和建商談攏，等到建商蓋到一樓時，釘子戶突然反悔卻已經來不及送件，現在只能獨自重建，不僅公設比高達45%，門面也成了夾縫中求生存的奇景。

實際來看到這兩棟建築物之間縫隙很小 在施工上的難度也就更高。當時規劃新大樓地上14樓地下三層，基地面積有430坪那麼多，公設比約34%-36%左右，但看看釘子戶，地上五樓土地23坪，為了符合規定，公設比達45%，2到五樓只能各規畫一間10坪套房。房市專家李同榮說，基本上不只妨害觀瞻，自己銷售也會碰到困難，你所損失的就不及原本跟人家談的結果，他銷售定位要修改 大坪數變成小坪數，門面上會差很多。