2房1廳賣228萬！買家一聽「6樓電梯壞」嚇跑…網曝解方：可入手

生活中心／周希雯報導

買房是人生大事之一，因此下手前除了要考量房內格局、周圍生活機能，居住樓層也是不可忽略的要素。屏東潮州鎮上某棟華廈有間房要出售，不僅附近生活機能好，室內22坪、2房1廳只要228萬，但唯一缺點是位於6樓，社區電梯壞掉卻無住戶願意維修，因此遲遲賣不出去。不過，有內行也點出解決方法，獲不少網友讚同。

據《東森新聞》報導，屏東潮州這間房子位於華廈6樓，室內面積22.9坪、格局為2房1廳，目前開價228萬元，換算單價約10萬元；且附近有菜市場、公園等，無論要買菜、運動也很方便，交通也算便利。雖然房價、生活機能不錯，但入手後意味著每天回家都要爬6樓，等於來回就得爬12樓，長久下來難免疲憊。

房仲透露，這棟華廈原本有電梯，但住戶大多集中在3樓以下，所以就算後來電梯壞了也只需要走3層樓，加上5樓的住戶也願意爬樓梯，其他低樓層住戶更不願共同出錢維修，演變成「電梯由6樓負擔」的局面，讓不少看房的人傻眼，聽完原因後直接打退堂鼓。對此，房仲評估，若電梯能正常運作，這間房子房價至少300萬元起跳，「所以說買這個房子要有認知，體力要好，等於當健身」。

消息曝光後，不少網友也在PTT談論此事，其中有網友提出建議，6樓買家已經用低預算購入房子，應該用餘力再拿一筆錢修理電梯，並改裝為拍卡或磁扣系統，2、3樓用戶不付錢沒法使用，同時和4、5、6樓的住戶協商分攤電費，如此便可達成皆大歡喜的結果。但也有人認為，讓買家遲疑的不僅是電梯，因為公寓頂樓也可能有日曬、漏水等問題。

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