2房1廳賣228萬!買家一聽「6樓電梯壞」嚇跑…網曝解方:可入手

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生活中心/周希雯報導買房是人生大事之一,因此下手前除了要考量房內格局、周圍生活機能,居住樓層也是不可忽略的要素。屏東潮州鎮上某棟華廈有間房要出售,不僅附近生活機能好,室內22坪、2房1廳只要228萬,但唯一缺點是位於6樓,社區電梯壞掉卻無住戶願意維修,因此遲遲賣不出去。不過,有內行也點出解決方法,獲不少網友讚同。
生活中心/周希雯報導
買房是人生大事之一,因此下手前除了要考量房內格局、周圍生活機能,居住樓層也是不可忽略的要素。屏東潮州鎮上某棟華廈有間房要出售,不僅附近生活機能好,室內22坪、2房1廳只要228萬,但唯一缺點是位於6樓,社區電梯壞掉卻無住戶願意維修,因此遲遲賣不出去。不過,有內行也點出解決方法,獲不少網友讚同。
據《東森新聞》報導,屏東潮州這間房子位於華廈6樓,室內面積22.9坪、格局為2房1廳,目前開價228萬元,換算單價約10萬元;且附近有菜市場、公園等,無論要買菜、運動也很方便,交通也算便利。雖然房價、生活機能不錯,但入手後意味著每天回家都要爬6樓,等於來回就得爬12樓,長久下來難免疲憊。

房仲透露,這棟華廈原本有電梯,但住戶大多集中在3樓以下,所以就算後來電梯壞了也只需要走3層樓,加上5樓的住戶也願意爬樓梯,其他低樓層住戶更不願共同出錢維修,演變成「電梯由6樓負擔」的局面,讓不少看房的人傻眼,聽完原因後直接打退堂鼓。對此,房仲評估,若電梯能正常運作,這間房子房價至少300萬元起跳,「所以說買這個房子要有認知,體力要好,等於當健身」。
消息曝光後,不少網友也在PTT談論此事,其中有網友提出建議,6樓買家已經用低預算購入房子,應該用餘力再拿一筆錢修理電梯,並改裝為拍卡或磁扣系統,2、3樓用戶不付錢沒法使用,同時和4、5、6樓的住戶協商分攤電費,如此便可達成皆大歡喜的結果。但也有人認為,讓買家遲疑的不僅是電梯,因為公寓頂樓也可能有日曬、漏水等問題。
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