一坪竟然要108萬! 北投41年老房近3千萬

民視新聞網 2022-09-07 12:23
一坪竟然要108萬! 北投41年老房近3千萬

近年來房價看漲,但在台北市北投區卻有一棟,待都更的41年老房,售價竟然高達近3000萬,等於1坪就要108萬元,引起民眾熱議。

近年來房價看漲,但在台北市北投區卻有一棟,待都更的41年老房,售價竟然高達近3000萬,等於1坪就要108萬元,引起民眾熱議。

樸素外型,搭配3房2廳2衛的格局,27.49坪不算大,又擁有41年屋齡的老房,還標榜是棟在北投的「海砂」都更宅,如果要買,你願意出多少錢?

民眾:「大約1500萬左右。」、「應該是1500到2000萬之間吧,因為沒有這個價值又是海沙屋。」一坪竟然要108萬! 北投41年老房近3千萬民眾顯得興趣缺缺,不捨得多花銀彈,砸在蛋白區,只是租屋網公告的價錢,卻高得嚇人,售價竟然高達2968萬,等於1坪就要108萬,原因是建物屬於海砂屋危樓,能申請都更。

代銷房仲說,「屋主年紀大了然後他不知道,這個都更的時間要更久,那他覺得說他可能年紀大了,所以把它轉走給下一個,有時間願意等的人。」

民眾說,「我有買過都更的房子啊到現在還沒蓋,已經10幾20年了所以不會考慮。」、「只有27點多坪還要開那麼多,那一坪都要100多萬沒有這個價值,你可以買中山區或大同區啊。」

房仲業者陳泰源說,「假設現在這個公寓是打掉重蓋馬上變新,那也是跟他現在要賣的價格,也都有兩到三成之間這麼大的差距。」

一坪竟然要108萬! 北投41年老房近3千萬

代銷房仲透露:賣屋的是一位70幾歲的老先生,想說年事已高,不想再等都更,因此想要將權利讓給有緣人。面對都更案總是遙遙無期,加上近3000萬的開價,都可以買到台北中山區等市區精華地段,不少民眾對這件售屋案,興致不高。

(民視新聞/呂中漁、葉純豪 台北報導)

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