急著脫手變現？　6.88億豪宅淪落售屋網

一般人在售屋網站上尋找物件，但沒想到豪宅也會出現在售屋網！這是位在台北市松山區的「文華苑」，其中9樓的住戶350坪空間含7個車位、要出售高達6.88億元，而這間豪宅光是管理費一個月就要14萬元，因此一般民眾都說這不太可能賣得掉。

典雅大氣的外觀，這棟知名豪宅文華苑，主打住戶可享與文華東方酒店同等服務，不僅有24小時管家、還有獨立的電梯直達，其中住戶多為名人富豪，包括國巨董事長陳泰銘、精英電腦前董座蔣東濬等，不過這棟豪宅的9樓，竟出現在房屋交易網上，開價高達6.88億元，難道是打房策略奏效、屋主急著脫手變現嗎？

民眾說，「可能賣不掉啦，能出這樣錢的人，不會上那個房屋網去找房子。」、「六億多一戶嗎，可能不會上網買房，高端客群可能有他們自己偏好特定的服務人員。」

民眾嘖嘖稱奇，認為一般豪宅客根本不會上租屋網找資訊，而且這間出售的豪宅，坪數350坪還有7個車位，換算下來每坪約240萬，整體裝潢典雅奢華，每月光是管理費就要14多萬元，翻閱實價登錄，過去單價最高是199萬，現在開價高出40多萬，房仲業者分析，屋主未必能脫手。

大師房屋董事長陳建慶表示，「最近的市場的確兩百萬以上單價豪宅不太容易成交，尤其是文華苑這樣坪數非常的大，豪宅的確是不容易成交。」

房仲業者分析，文華苑坪數高，光是車位價格就能在北市蛋黃區購屋，因此屋主未必真的缺錢要變現，恐怕是全球局勢混亂，在網站試水溫，只是數億豪宅刊登在售屋網，引發不少民眾熱烈討論，創造話題。

（民視新聞／簡辰丞、嚴文謙 新北報導）