睽違3年 東區商圈再現每坪萬元租金店面

東區商圈，過去堪稱台北市觀光指標，不過近年受疫情影響，空置率屢創新高，但在今年6月，有飲料業者以每坪1.12萬元，租下忠孝東路一處店面，這是時隔3年，難得再出現，實價每坪單價破萬元的店面租金，似乎也預告，東區商圈有望觸底、迎回復甦。

受到疫情影響，東區商圈過去沉寂已久，暌違三年，現在總算再出現，單坪破萬元租金的店面，位置就在忠孝東路四段上，一間過去由國際精品承租的黃金店面。

下一個承租的飲料業者，已經在店門口，貼出徵才廣告，確定以每坪1.12萬元、月租金39.9萬租下，此番霸氣接手，無非就是看好後期市況，早一步進場，能增加租金議價空間。

距離上一次每坪2萬元的全盛時期，已經是2017年，如今受到陸客觀光縮減、商圈移轉信義區，以及電商侵蝕零售小型市場，多重夾殺下，東區店租大幅度修正，單坪租金行情落在5至8千元，所幸疫情逐漸趨緩，人潮逐漸回流，也讓更多租客信心進駐。
在地里長指出，除了飲料店和餐廳大舉展店，光是美髮店，最近就多了7、8家，和前幾個月前、滿是招租中的空店面相比，截然不同，儘管要重回榮景，沒這麼快，但總算是盼到商圈復甦的一絲曙光。

（民視新聞／唐詩晴 陳聖翰 台北報導）