誠品信義店恐熄燈? 傳大股東「統一」不再續約

民視新聞網 2022-06-08 18:53

受疫情影響,誠品去年營收出現赤字,現在傳出台北車站地下街因為商圈重心轉移,加上疫情衝擊人流,誠品站前店準備要撤店,正和台北市政府研議要提前解約,另外信義店也因營運不佳,傳出明年租約到期後,大股東「統一」不再續約,因此統一今天(6月8日)召開臨時董事會,要不要續約備受關注。

受疫情影響,誠品去年營收出現赤字,現在傳出台北車站地下街因為商圈重心轉移,加上疫情衝擊人流,誠品站前店準備要撤店,正和台北市政府研議要提前解約,另外信義店也因營運不佳,傳出明年租約到期後,大股東「統一」不再續約,因此統一今天(6月8日)召開臨時董事會,要不要續約備受關注。

一個禮拜前,誠品召開股東會,董事長吳旻潔才公開喊話,希望大股東「統一」能表態續約,因為信義店租約明年到期,但統一遲遲未表態,讓誠品很緊張。誠品生活董事長吳旻潔(5.27)說,「我們的續租條件,我很敢肯定,它不但是沒有,低於市場行情,它還優於市場行情。」

誠品信義店恐熄燈? 傳大股東「統一」不再續約
吳旻潔掛保證,續約條件優於市場行情,但現在傳出統一召開臨時股東會,針對誠品案可能不續租,因為過去17年統一情義相挺,放棄其他優渥條件,選擇和誠品合作,1.4萬坪的商場、每年租金4.5億元、只有誠品業績超過50億,統一才可按比例抽成,但17年來,信義店沒有一年業績超過50億,再看看附近市場行情,換算下來,統一至少租金短收30億。
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因此大股東希望收回運用,擴大統一時代規模。統一集團發言人涂忠正說,「今天在董事會裡面,並沒有這個議題,只能說一切的運作,都是依上市公司規範來辦理。」

統一強調會依照上市公司規範辦理,但誠品面臨的挑戰不只一樁,位在台北車站地下街的站前店,因為商圈重心轉移,加上疫情衝擊人流,誠品準備要撤店,已經和北市府研議提前解約,希望能領回千萬元的履約保證金。

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​​​​​​​​​​​​台北市政府產發局長林崇傑說,「針對這個K區地下街,事實上台北市政府,在疫情期間,109年110年111年,就包含今年,其實都有通案減租,誠品的確在3月8號,提出要申請解約,主張這個是,不可歸責不可抗力,這個部分跟我們見解,的確有些不一樣。」

誠品也回應,疫情影響台北車站人流和商家甚鉅,目前仍和主管機關研議最適做法,尊重主辦機關權限,不過受疫情衝擊,誠品去年營收首度出現赤字,除了台北站前店有意提前解約外,台中金典店今年3月停業,高雄悅誠、SOGO兩家店下半年將歇業,從北到南接連熄燈,也讓誠品面臨前所未有的壓力。3

(民視新聞/綜合報導)

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