江蕙住家「打敗帝寶」　信義聯勤「1坪299萬」榮登台灣最貴豪宅！

財經中心／張婷瑗報導

據實價登錄網最新資料顯示，台語天后江蕙居住的大安區豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」，每坪成交價再創新高，南棟32樓的兩戶，近期被元利建設總裁、全聯實業董事長林敏雄的長子林弘斌，以「翔鼎投資」名義買下，其中一戶單價落在299.03萬，雖然未破前央行總裁「彭淮南300萬元防線」，但也超越「仁愛帝寶」，成為最貴豪宅。

根據最新實價揭露，翔鼎投資在今年6月買下「信義聯勤」南棟32樓兩戶，分別為總價4.68億元、177.53坪，扣除車位總價1680萬元與坪數，拆算每坪單價約299萬元；另1戶總價約4.63億元、177.06坪，扣除車位總價1680萬元與坪數，拆算每坪單價約296.6萬元。其中一戶以每坪299萬元超越「仁愛帝寶」19樓的298.2萬元，堪稱新一代的豪宅王，而本次交易雖然特別註明是「親友特殊交易」，但非但沒有親友價，反而奪下台北豪宅最貴交易的寶座。

台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示，「信義聯勤」今年已有5筆交易，實價共揭露26筆資料，最低交易單價223萬，穩居「200萬元俱樂部」之列，且買方不僅出現家族一次出手多戶，而且都是現金無貸款，入住的多是知名企業家、名人，各個身家雄厚，也奠定該豪宅的指標地位。

事實上，「信義聯勤」32樓戶登上實價以來最貴交易冠軍，「帝寶」、「西華富邦」、「皇翔御琚」則分居實價登錄最高單價豪宅社區的2～4名，今年新交易的「信義首席公館」，則以23樓戶的單價270萬元暫居第5。另外，信義聯勤最知名的住戶，莫過於台語天后江蕙，她在2018年她以總價4.27億元、每坪約277萬元，購入27樓1戶，以及糖果糕餅商徐福記家族、廢棄物清除大廠「可寧衛」總經理楊永發。