德國房價連6季上漲！首季微增1.4%增速放緩 買家趨保守
2026-06-25 16:21
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根據最新數據顯示，歐洲最大經濟體德國的房地產市場在經歷深度衰退後正尋求穩定。2026年第一季德國房價呈現微幅上漲，這已是連續第六個季度成長，不過上漲力道已明顯放緩，顯示買氣仍顯謹慎。
根據最新數據顯示，歐洲最大經濟體德國的房地產市場在經歷深度衰退後正尋求穩定。2026年第一季德國房價呈現微幅上漲，這已是連續第六個季度成長，不過上漲力道已明顯放緩，顯示買氣仍顯謹慎。
路透社（Reuters）報導指出，德國今年首季房價較去年同期僅增長1.4%，雖然維持漲勢，卻創下自2024年底房價止跌回升以來的最小單季漲幅。此外，官方也將2025年第四季的房價年增率，從初步估計的3%下修至2.6%，顯示房市復甦力道不如預期強勁。
專家分析，儘管德國房市正逐步走出先前的嚴重衰退，但市場觀望氣氛依舊濃厚。購屋族態度轉趨保守，主要受到地緣政治風險升溫、失業率上升、薪資成長放緩，以及房貸利率居高不下等多重利空因素交織影響，導致整體房價追高動能受阻，短期內房市仍將維持溫和盤整格局。
【原文出處】：德國房價連6季上漲！首季微增1.4%增速放緩 買家趨保守
