包租代管業者被控「以各種名目扣錢」租客組自救會將提告

財經中心／陳妍霖 郭文海 台北報導

政府力推居住正義，卻有不少租屋人出來控訴，承租許多政府建物的包租代管業者''麗陽''壓榨租客，合約到期要退租時，不僅押金拿不回來，還被用各種名目扣錢，甚至還有人違約金超過22萬，讓租客超傻眼，這些受害人已經組成自救會，要對麗陽提告，不過至截稿為止，麗陽尚未回應。

按壓地板，水不斷滲出來，在台北租屋的林先生超崩潰，通報包租代管業者，修了將近5個月還是沒改善，好不容易熬到合約到期，要退租時，更傻眼。

受害人林先生不滿指出，「他算我遲交租金，要罰我3萬多塊，然後衣櫃要我賠一萬塊，總共是4萬多塊，他把我4萬塊租金扣著，然後另外還要讓我再倒賠他8000塊」。

「它衣櫃有一點點小小破損，他也是跟收我全額1萬塊！」林先生憤憤不平，指控的，就是承租不少政府建物的包租代管業者''麗陽''，要退租時，不僅押金拿不回來，還被用各種名目扣錢，不只林先生，threads上也有不少網友指控，也是跟麗陽退租，沒想到違約金超過22萬，還有人控訴，明明月底都準時匯租金，也被扣55000元的利息滯納金。

受害人S小姐不滿說，「因為我們月底會計作帳的時候，是月底進去到銀行，那銀行會有作業程序的時間會慢一點，會慢個一兩天的時間，因為遇到假日跟例假日，就會延後到款，然後麗陽以這個部分一天扣，利率是6.6%高利率，然後變成就是說一天是扣2900塊的費用，然後這樣扣掉的話，滯納金是55000塊錢，比如說沙發的費用15000」。

受害人S小姐進一步指控說，「受害者比我想象的還要多，像去年跟前年的時候可能沒有這麼多，可是今年的時候其實受害者真的超多，目前高達10位以上了，他們說合約裡面，他放在後面都說，他合約上面就是有載明，可是我們當初在承租的時候，有一個葉經理，他當初在承租的時候，他並沒有詳細的告知合約的條款，那其實一般以租屋來講的話，它是高達十幾二十頁，一般正常人也不會去看，我覺得也其實有點就是合約陷阱在詐騙所有的承租方，而且現在遇到的很多問題，就是有很多他其實已經付了款，他們押金有可能沒有被扣這麼多，可是他有可能扣你一個一萬兩萬三萬的都有」。

至截稿為止，麗陽不動產租賃電話沒接，無法取得回應，不過看看官網簡介，擁有30多年與政府機關配合的豐富經驗，包括台北市八德路警察宿舍等，沒想到釀出多起租屋糾紛，多名受害人已經籌組自救會，要對麗陽提集體訴訟，為自己討公道。

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