1000萬買到市中心豪宅！他點名1地區「房價太便宜」全場搖頭：勸你多想

生活中心／綜合報導

買房是許多人的夢想，但遲遲不見下滑的房價令人卻步，尤其雙北動輒就幾千萬，只好把目光轉到海外房地產。就有網友發現，日本福岡的房價親民，1000萬台幣就能有「市中心豪宅」的等級，令他相當心動；不過眾人一看全搖頭，點出真正困難的現實因素，「勸你多想想」。

福岡天氣好　500萬就能買房

原PO在PTT發文表示，近日在看日本福岡的房價，忍不住驚呼「太便宜了吧」，只要500萬台幣就能有不錯的房子，如果預算提高到1000萬台幣，甚至可找到「市中心豪宅」的物件。除了房價親民，原PO認為當地機能不錯、氣候也好，美食更是大加分，令他心動不已，「福岡買房才500萬，該買嗎？」

稅金、永久居留證才困難

不過貼文曝光後，許多網友點出房價以外的成本，「稅金、建築維護費算ㄌ嗎」、「買啊你就知道日本稅制有多猛」、「每年繳多少稅金知道嗎？」。不僅如此，永久居留權也是一大困難，「買了要怎麼拿到永久居留權?」、「一年只能住三個月？傻子才買」、「買沒問題，但台灣也要有房，即便是你在日本買房有消費的理由，最多只讓你一年待180天，你還是要出境。但最近聽說，日本對頻繁入境者或長期居留沒居留證明會被打槍，最近日本反移民勸你買房前多想想」。

有網友指出，除非是收租用途、或經常台日來回飛，「如果你買房是為了，將來委託日本房仲公司替你租人你再收租，那還沒話說，但如果要自住，還是別做這種活受罪的事」、「除非像我一樣退休，收租收股利，經常飛去」。但也有網友認為，「但你不開公司、沒永住買那邊可能會賠，收租都不一定賺的回來」。

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