有殼族省荷包！「這情況」免課徵房屋稅　稅務局證實：減輕負擔

即時中心／黃于庭報導

依照現行法律規定，附著於土地之各種房屋，及增加該房屋使用價值之建築物，均為房屋稅課徵對象，無論合法或無照違章房屋，均需申報課徵，每年徵收1次，並於5月1日起至5月31日止一次徵收。不過卻有例外情況，台中市政府地方稅務局表示，若屋頂搭建未設有門窗、牆壁之簡陋棚架，所能增加房屋之使用價值非常有限，免予課徵房屋稅。

財政部曾說明，房屋稅是向房屋所有人徵收。以土地設定地上權之使用權房屋，向該使用權人徵收之；設有典權者，向典權人徵收。如果是共有房屋即向共有人徵收，由共有人推定1人繳納；其不為推定者，由共有之現住人或使用人代繳；要是住址不明或非居住房屋所在地者，由管理人或是現住人繳納；而出租房屋的話，由承租人負責代繳，抵扣房租。

對此，台中市政府地方稅務局進一步說明，如屋頂搭建未設有門窗、牆壁之棚架，除供遮陽防雨外，其所能增加房屋之使用價值非常有限，為減輕納稅人之負擔，此類簡陋之棚架，免予課徵房屋稅。

但該局指出，若屋頂棚架如設有門窗，牆壁或供遮陽防雨以外之目的使用者，仍應依法課徵房屋稅。同時提醒民眾，房屋如有新建、增建，應於建造完成之日起30日內，主動向房屋所在的地方稅稽徵機關申報。

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