"新青安2.0"七月上路 央行楊金龍:寬限期不宜過長

財經中心／唐詩晴、賴文軒　台北報導

新青安政策2023年8月推出，以降低首購族購屋門檻為目標，祭出利率補貼2碼、最長40年貸款年限、5年寬限期，及1000萬元的額度上限，但被質疑是推升房價的元凶，隨著新青安即將在7月底到期，行政院正緊鑼密鼓討論2.0版本，但民代關心，與打房措施是否產生衝突？央行總裁楊金龍鬆口坦言，認為寬限期不宜過長。

央行總裁楊金龍：「信用管制也有一定的成效了啦，不能硬梆梆的在那邊啦。」

央行希望房市朝向軟著陸，適度放寬第二戶貸款成數，但新青安即將在7月底到期，2.0版本，會不會跟選擇性信用管制，產生衝突？引發立委輪番質詢。

立委（民）郭國文vs.央行總裁楊金龍：「因為新青安一開始太過於寬鬆，造成許多負面的影響，2.0出現的話會不會重蹈覆轍？站在央行的高度，你認為是不是要縮短（寬限期）？寬限期如果太長的話也不好，會導致它的一個財務的規劃呢比較鬆散。」

立委（國）李彥秀vs.央行總裁楊金龍：「2.0應該做什麼樣的調整？跟我們的選擇性信用管制是不是有衝突，我覺得事後來看的話是一致的，2.0政策你全部都支持？沒有沒有，它有一些的副作用，那現在正是大家正在討論的時候。」

外傳新青安改版方案，包括5年寬限期改為3年、取消部分利息補貼，以及年齡加房貸期限不超過80，即便央行總裁楊金龍強調，2.0還沒定案，但從詢答中，也暗示支持2.0應該縮短寬限期，]攤開八大公股行庫最新數據，新青安威力驚人，截至今年2月底，累計撥貸戶數已超過50萬，撥貸總額更衝上2兆6，494億元，但比起首波每月3千戶的申請量，近來申請熱度明顯趨緩。

房屋企劃研究室公關主任賴志昶：「過去的這種新青安的優惠貸款是1.7%，稍稍的升高一些房貸的利率，還是會增加一些，不管是青年族群或所購族群的，每月的房貸壓力。」

立委（民）王世堅vs.央行總裁楊金龍：「平均國內房價所得比9.71，不吃不喝要9.71年，才有辦法來買房子，大家辛苦工作所得，結果都成了屋奴。」

就算2.0版調高利率，也優於市面房貸利率，但在這場房市調控的博弈中，不只要避免政策破功，更考驗央行，如何守住首購族的荷包底線。

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