新北天花板！中和預售飆單坪130萬　網驚：何不買台北？

財經中心／唐詩晴、林大帷　新北報導

新北市房價天花板再次被刷新了嗎？中和一個預售案，才在打地基，開價卻屢次引發討論，近來有網友指出，單坪喊到130萬元，簡直是刷新新北天花板，揶揄它是新北之光，這數字也讓不少網友看傻了眼，直呼有這個預算為什麼不買台北市？。

怪手停在工地，還在打地基，四周圈地鐵皮，印有17-45坪、低奢寓所，新北中和這座預售案，準備蓋地上15層、地下4層，坐落在高樓旁，走幾步路就到捷運永安市場站，但一坪成交價來到125.5萬，幾乎是新北的天價。

民視記者唐詩晴：「房子都還沒蓋房價就屢屢引發討論，總價低單價就高，開價落在一坪115到130萬元，被認為是刷新新北房價天花板。」

附近商圈成熟，鄰近四號公園和國家圖書館，根據實價登錄，總價落在1959-6030萬，140戶中，已成交75戶，但更多網友納悶，有這個錢，為什麼不買台北市？還有人說，花一樣的錢，板橋google園區旁的預售案比較值得，直接轉往板橋新府路上另一座新成屋比較，25~55坪，開價120-130萬，總價3252~7101萬，價格跟前面的中和建案，不相上下。

房地產雜誌企劃研究室總監陳炳辰：「中和區來說的話它的內需買盤，足以滿足現階段的一個房市的發展，像是中永、永和，都沒有太多的這種投資的氛圍，它其實整體來說的話，它比較不受到整個房市環境冷氣團的影響，它或許就會創造出來這樣子的高價宅的發展，新店來說的話，它可能在七張或是五峰一帶，乃至於其實像永和來說的話，頂溪捷運站或者是一些水岸，都有一些高價宅或是都更宅，它其實都有已經是有這種，躍上單坪百萬之姿。」

新北房價一年飆漲超過14%，房市專家分析，鄰近台北市的新北行政區，若有重大公共建設、綠地效應，以及捷運站，知名建商加持，即便是新北，也有機會出現百萬宅，創造區域高價。

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