人妻擁300萬「不知丟ETF還買房」吐2大難點！網一聽傻了：沒見過這種問題

財經中心／周孟漢報導

近年來通貨膨脹，許多人深怕現金貶值，會將部分資金拿入股海，但投資有賺有賠，誰都不知道明日股價會漲還是會跌，因此有不少人會選擇定期定額購入ETF，認為較為穩定。而在近日，就有位網友苦惱，不知該將資金拿去當作買房頭期款，背上長達20至30年的房貸，還是選擇將錢放入ETF，文章曝光後，引發討論。

1名女網友在Dcard以「什麼時機點買房」為題買發文，表示自己30歲，老公付則家裡所有開銷，以及小孩的相關，目前存款為0；自己則是有6000多元在美金保險中，5年後可以領出來，但就好奇該如何處理這筆錢，並提出2項方案，其中1項為「買房」，透露與老公在未來10年能存下300萬作為頭期款，但之後就得背負長達20至30年的房貸，同時還得買家俱來配新家，坦言「繳完其實沒有多餘的錢可以享樂退休」。

至於另1方案，則是將這300萬元「拿去投資」，原PO指出，屆時依然租著每月2萬5的房子，但會讓這300，萬加上每個月額外的1萬2000元，全丟入006208（富邦台50），雖看似不錯，但原PO坦言「老公意思是沒有自己的房子，房東也會隨時趕人，等我們60歲錢滾到一定的程度再買房，會不會沒人想賣給老人家？真的買了房我們的退休金就變少了」。

文章出爐後，立刻引發網友討論，大多網友都建議原PO買房，「沒人想賣給老人家？有聽過挑房客的沒聽過挑買家的」、「等你存夠頭期款再考慮這些，只要有錢，房都能全款買；如果不是全款，貸款年限會隨年齡會逐年減少，加油」、「房屋賣家不會嫌買家老，只要有錢就行。問題是卡在銀行願意貸老人幾年」、「老人家要買房子沒有問題，銀行會願意給你貸款，但是要注意年限和每月還款的月付金，是否超過你收入的60％；另外，如果長期投資，要全款買房其實問題不大，因為股市報酬率長期確實會贏過房市」。

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