他苦存200萬「不知該買房還投資」掀論戰！神人秒推「這1檔ETF」：報酬率較高

財經中心／周孟漢報導

近年來通貨膨脹，許多人深怕現金貶值，會將部分資金拿入股海，其中又有部分人選擇定期定額購入ETF，但也有許多人會將資金投入房產，深怕現在不買，未來就買不起。對此，就有1名網友發文，透露家中租約將到期，不知該把存款拿來當頭期款買房，還是拿去買ETF，創造被動收入，文章曝光後引發熱烈討論，就有網友推薦「這1檔ETF」，直喊「有什麼買房的理由」。

1名剛畢業的護理系學生在Dcard以「先買房，還是先存股」為題發文，表示最近因為家中房屋租約到期，和家人在商討未來的走向，成員有媽媽和姐姐，家中並無房產，因此一直以來都希望有個自己的家，目前全家資產約為150萬元，租約到明年11月，希望能在明年11月前存到至少200萬元。

原PO進一步透露家中收入，自己與姐姐一個月都是大約5萬出頭，至於媽媽則是退休的狀態，「家人想法是如果可以希望可以買一個簡單的公寓自住，因為我和姊姊都沒有買過房子且都沒有任何資產，因此可以申請新青安買房政策」。

不過，原PO的想法則與家人有所出入，「我想要將200萬元存入股市（像是股息的ETF），讓家中平均被動收入至少每個月也有1萬元左右，以1萬元去繳納房租，並在未來的日子有更多金錢空間可以繼續存錢存入股市讓本金有至少4、5百萬再來考慮買房」。

文章出爐後，立刻引發兩派論戰，不少人認為應該「先買房」，「若買房後，扣除房貸，還能有錢可以定期定額投資，我會選擇買房。目前已經很多甜甜價，也可以砍到自己要的價再買，我覺得是好時機」、「買房，只要房貸利息小於租金以你們現在來說就划算了，本金本來就算是儲蓄，房價就算短期下修，長遠來看還是會略大於通膨，自住房屋不用一直考慮轉賣的價格」、「當然買房先，房市未來還是緩慢向上」。

不過，也有一派人認為「先存股」，「買房千萬不要急，現在房價還是很高，多看多聽，股票可以考慮看看美股」、「別聽那些叫你買房的，自己套還想找替死鬼，我玩股票現在每月3萬多被動收入，資產破千萬，舒服等房價崩跌」、「台灣的房市已經在高原期了，進場當接盤俠喔？」、「當然存股股市翻漲速度比房市快多了，而且還創造現金流，高股息就不推薦了」、「0050（元大台灣50）年化報酬率都比較高，有什麼買房的理由」。

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