月租金50萬暴增至360萬？！　高雄精品燒肉分店宣布熄燈

南部中心／莊舒婷、謝耀德　高雄市報導

位在高雄美術館區，在地經營10多年的知名燒肉店，因為租金問題，即將在6月22日結束營業，根據了解，10多年前月租金本來是50萬元，但2021年一位建設公司的董事長花了11億元，以個人名義買下後，去年調漲到196萬，今年預計要調漲到360萬，天價的租金讓他們無法承受，才會做出這樣艱難的決定。

燒肉在烤網上滋滋作響，顧客們一口冰涼飲料，一口香噴噴的牛肉，吃得好滿足，這一間位在高雄鼓山區的精品燒肉店，已經在地經營超過十年，往往都得提前定位，或現場耐心排隊才吃得到，如今卻因為租金問題，即將在6月22日結束營業。燒肉店貴賓服務部副理郭瀞琁表示，我們目前的租金條款，我們會是一年一簽，今年我們跟地主討論的結果，租金幾乎是去年的翻倍調漲到360萬，租金蠻龐大的壓力，其實我們真的沒有辦法再承受。從2012年開始，一個月租金50萬，到了2024年七月開始，租金調整變成了196萬，2025年更是預計要從196萬調漲到360萬，龐大的租金壓力讓店家無法承受，決定結束營業，員工及顧客聽見消息都相當不捨。燒肉店員工說，在這邊任職11年了，當然會覺得很可惜，就是一切都蠻突然的。顧客說，很可惜啊，畢竟我住附近而已，覺得這是一間非常好的店。

店面總共有730坪，當初造價將近2億元打造而成，環境寬敞，根據了解，燒肉店現在的房東是建設公司的董事長，在2021年以個人名義購買，房仲對於360萬元的天價租金，認為可能是地主對於土地有另外的打算。房仲店長祝遵評說，地主方本身是高雄在地知名的建商，而且有銀行的背景，所以當初取得這塊土地的時候應該就有他的規劃，以他目前的租金來算他取得的成本的話，投報率並沒有說特別高，我相信他們集團應該會有更好的財務規劃。店內員工約有120人，業者說會與員工討論，了解他們的意願，可以安排到其他分店工作，在接下來一個多月的時間裡，店家強調會持續好好服務顧客，好好道別，也歡迎大家到其他分店品嘗美味的燒肉料理。

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