租金太貴商圈人流消失！Cheap列「沒落6階段」怒轟房東太天真：惡性循環

生活中心／周孟漢報導

近年房租持續上漲，據主計處最新統計，租金指數已連續上漲40個月，再創歷史新高，2024年增幅更高達2.45％，高昂的租金除了讓許多住戶怯步外，也連帶成為了商圈消失、衰敗的原因之一。經常對時事有感而發的百萬網紅Cheap，今（14）日就針對台灣商圈的租金發表看法，列出「6階段惡性循環」，喊話房東們「到連人都跑光了，結果你怪人不來？」。

Cheap今（14）日在臉書發文，表示台灣很常有「租金太貴導致商圈沒落」這樣的說法，接著並列出了許多房東調整租金時的經典語錄「看到你賺錢就漲租」、「別人漲我也漲」、「隨便漲，不爽不要租」，他也指出，現在有許多房東承租給房客的房子，其實是靠著繼承而來的房產，因此便不顧行情，漫天喊價，無奈表示「結果就是開心3個月，後面招租3年，牆都脫皮了，還沒租出去，商圈也越來越沒落」。

不過，即便房子租不出去，依舊有許多房東認為台灣商圈會沒落，不是租金過貴的問題，甚至透露有房東表示「人潮減少比租金更有殺傷力」、「只要人潮夠，房租再貴也沒問題」，聽到房東的說法不禁讓Cheap搖頭大嘆，「不是阿～問題是租金貴會直接造成你人潮減少啊」。

Cheap接著則列出了台灣商圈的「6階段惡性循環」，「租金貴→東西變貴→客人付不起→人潮減少→店家倒光→空店一條街」，他強調「人潮本來就會因為東西太貴跑光，講什麼『只要人潮夠就好』，就好像說『只要我夠帥，錢就不是問題』一樣天真」，喊話房東們「租金貴，東西貴，貴到連人都跑光了~結果你怪人不來」，並強調這套惡性循環的邏輯，「可以套用到台灣各個過氣、沒落的地方，八九不離十，租金太貴」。

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