40年「老又破」公寓都是誰在買？內行人曝超夯3原因：還怕買不到

生活中心／胡志欣報導

隨著房價漸漸高漲，不少人把置產視為遙不可及的夢想，有餘裕的人則會依照經濟條件來評估要買全新房，還是要買年齡較高的老屋。日前，一名網友透過知名論壇發文表示，發現很多4、50年的老公寓價格開到2000至3000萬，假設貸款40年，還完款後屋齡都已近90年，讓他好奇發問「真的有人會去買那些房子嗎？」。貼文一出後，話題引發熱議，內行網友更是列出老公寓的優勢，表示這種老公寓相當搶手，「好的地點，不到一個月就賣了」。

日前，有一名網友在台灣知名論壇PTT以「台北一堆40年公寓買幾千萬真的有人買嗎？」為標題發文，原PO透露，「無聊上網查看台北市的房子，發現很多4、50年的老公寓都要2000到3000萬」，他好奇發文詢問「真的有人會買這些房子嗎？」，假設若貸款40年來購買老公寓，還完貸款後，房子屋齡都也都80、90年了，「房子真的能撐那麼久嗎？」。

文章曝光後，話題引發討論，內行網友列出台北老公寓的優點，像是空間大、地點好，很多人搶著要，「老公寓沒公設，花錢裝潢空間大」、「地點好，不用一個月就賣掉」、「台北市平均屋齡只會越來越高，市場遲早要接受」、「建物本身不值錢，土地才是重點。」，也有網友認為購買老舊公寓就是要等都更，反而更多人搶，「拚都更的吧」、「等都更翻盤啊」、「老房子地震倒掉剛好都更，傻傻」、「重點都更」。

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