瞄準北捷人潮第二多商圈! 服飾品牌強勢重返西門町

民視新聞網 2024-07-10 18:17
瞄準北捷人潮第二多商圈! 服飾品牌強勢重返西門町

財經中心/葉為襄、郭文海 台北報導走出疫情陰霾,台北西門町商圈觀光客明顯回流!根據台北捷運人潮統計,西門町站一年有4650萬人次進出。近期商圈門店空置率大大降低,剩下3%-4%,無形中推升租金行情,徒步區附近每坪已經站上1萬元,儘管租金貴,但還是有服飾品牌選擇重返西門町。

財經中心/葉為襄、郭文海 台北報導

走出疫情陰霾,台北西門町商圈觀光客明顯回流!根據台北捷運人潮統計,西門町站一年有4650萬人次進出。近期商圈門店空置率大大降低,剩下3%-4%,無形中推升租金行情,徒步區附近每坪已經站上1萬元,儘管租金貴,但還是有服飾品牌選擇重返西門町。

走進西門町商圈服飾店,民眾東挑西挑,不少業者瞄準疫情後,商圈人潮回流,服飾店、運動品牌店滿街都是,觀光客超級愛這裡。菲律賓觀光客表示很愛到西門町逛街,另一名遊客則認為因為這裡的東西比較便宜也比較好吃。

瞄準北捷人潮第二多商圈! 服飾品牌強勢重返西門町
北捷人潮第二多,服飾品牌睽違4年重返西門町。(圖/民視新聞)

品牌市場策劃部資深經理林意欣說,決定會再回來西門町,我們希望可以接觸更多年輕人,預計在這邊會有10到20%的成長,對比三年前疫情時期,西門町空蕩蕩,門市完全沒生意,好不容易熬過疫情陰霾,商圈活過來加拿大服飾品牌,離開商圈4年,再度把店開回來,更和當地鹹酥雞、滷味店合作,推優惠搶客。

西門町捷運站2023年,進出人次,衝上4650萬,僅次於台北車站,像是女裝PAZZO嗅到商機,去年12月插旗西門町,潮牌KICKSTAGE今年2月也進軍,休閒服飾ROOTS也重返市場,業者不斷進駐,也讓徒步區租金單價衝上1萬元,成都路每坪約6000塊,外圍,昆明街每坪大約4000元,而空置率僅剩3%-4%。

瞄準北捷人潮第二多商圈! 服飾品牌強勢重返西門町
北捷人潮第二多,服飾品牌睽違4年重返西門町。(圖/民視新聞)

不動產公關主任賴志昶說,其實已經大概恢復到疫情前七八成左右水準,租約大多都打三到五年的租期,他們期待三到五年後租約可以適度調漲讓在這邊的店家有稍微壓力。人潮回流,不只業者搶著卡位黃金店面,租金市場也出現價格波動。


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