一堆人現場出價「4千萬豪宅」被當盤子?房產專家揭真相:不成鰈魚變鯊魚

民視新聞網 2024-07-09 09:59
一堆人現場出價「4千萬豪宅」被當盤子?房產專家揭真相:不成鰈魚變鯊魚

財經中心/巫旻璇報導今年房價大漲、房市成交量大增,不只預售屋出現排隊,連中古屋也整批帶看,當場收斡旋金競價。日前還有網友分享桃園某建案會館外見到大批民眾「排隊買房」,還出現「整批帶看、現場競價」等現象,這也讓人好奇,「爲什麼有人笨到在場出價,想當盤子也不是這樣當的,不是白白爽到屋主嗎?」。對此,房產專家何世昌曝光這原因,不成鰈魚就變鯊魚。

財經中心/巫旻璇報導

今年房價大漲、房市成交量大增,不只預售屋出現排隊,連中古屋也整批帶看,當場收斡旋金競價。日前還有網友分享桃園某建案會館外見到大批民眾「排隊買房」,還出現「整批帶看、現場競價」等現象,這也讓人好奇,「爲什麼有人笨到在場出價,想當盤子也不是這樣當的,不是白白爽到屋主嗎?」。對此,房產專家何世昌曝光這原因,不成鰈魚就變鯊魚。


一堆人現場出價「4千萬豪宅」被當盤子?房產專家揭真相:不成鰈魚就變鯊魚
何世昌點出,房地合一稅鎖住二手屋籌碼所衍生的問題,最大的弊病就是供不應求;由於供給量低,很多人發現找房時間越長,符合自己條件的房子越少,但價格卻越賣越貴。圖僅示意,非本新聞所指。(組合圖/民視新聞資料照)


先前有網友分享桃園某建案會館外,出現大批民眾「排隊買房」,排隊的紅線裡還可見民眾自備板凳、帳篷,引起熱議。如今不只新成屋,中古屋也出現整批帶看、當場收斡旋金的亂象。房產專家何世昌5月底透過粉專「何世昌的房產知識Buffet+」發文列出排隊、抽籤、封盤、鎖戶、整批帶看及現場競價等五花八門的「房市怪現象」。

不只新成屋,就連中古屋、新古屋也出現「搶房亂象」,先前還有民眾在等待上樓看房期間,在大廳開始斡旋、出現金競價4千多萬新古屋豪宅的現象,而何世昌也透露友人傻眼提問「為什麼有人笨到在場出價,想當盤子也不是這樣當的,不是白白爽到屋主嗎?」。


一堆人現場出價「4千萬豪宅」被當盤子?房產專家揭真相:不成鰈魚變鯊魚
房價大漲、房市成交量大增,不只預售屋出現排隊,連中古屋也整批帶看,當場收斡旋金競價等現象。圖僅示意,非本新聞所指。(圖/民視新聞資料照)



何世昌點出,房地合一稅鎖住二手屋籌碼所衍生的問題,最大的弊病就是供不應求;由於供給量低,很多人發現找房時間越長,符合自己條件的房子越少,但價格卻越賣越貴。所以,假設去年還是一隻小綿羊、剛出新手村開始看房子,到了今年持續看屋,1月看上的房子被別人搶先買走,2月看中的房子被別人出高價搶走,情況一路從3月、4月、5月皆為如此。

找房卻買不到房,房價卻漲個不停,何世昌坦言,這時原有的世界觀已毀滅、陷入無限沮喪,此刻可能會劣化成「鰈魚」,整個放棄買房夢、完全躺平。很多人會黑化變成「鯊魚」,一看到獵物就衝上去瘋狂的撕咬,非死死把它咬住不可。所以,當在買房期間遇到瘋狂出價的鯊魚,也許一開始會以爲「哪來的神經病」?等到過一陣子之後,會真正體認到「同是天涯淪落人」,因為大家也變成鯊魚的樣子了。

【原文出處】:一堆人現場出價「4千萬豪宅」被當盤子?房產專家揭真相:不成鰈魚變鯊魚

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