他酸青埔「蛋白區機能、蛋黃區價格」好在哪？網點關鍵：最有潛力市鎮

財經中心／林孟蓉報導

買房是不少人的畢生夢想，因此不論是地點、屋齡、房型都要仔細考慮。最近桃園青埔區的房子就備受討論，附近包括華泰名品城、水族館、IKEA等商場景點陸續開幕，也讓當地房價一路飆漲，從過去單價2字頭一口氣站上4字頭，近期甚至有預售屋每坪開價飆破50萬，讓不少購屋族看傻眼。就有網友不解發問「青埔到底好在哪裡？」，貼文一出引發熱烈討論。

1名網友在《PTT》中以「青埔到底好在哪裡」為題發文，他提到前陣子看了青埔建案，發現銷售中心對於開價相當堅持，並表示不二價。不過原PO表示，在青埔吃個早午餐、晚餐都很困難，就算想要自己煮但也沒有傳統市場好採買。另外，他也抱怨青埔的交通，「上個高速公路要繞一大圈，北上開車上班走線道、國道也都塞，最後小孩讀書的學區目前也還稱不上什麼明星學區」。

原PO進一步說，青埔除了高鐵、捷運方便，外加無聊時可以到球場看棒球、看看樂天啦啦隊正妹，除此之外他找不到其他優點。最後他直言，「建案單價高低真的不是第一選擇，但是蛋黃區的價格，實際生活機能卻只是蛋白區，真的買不下手，願聞大家說說青埔的好」。

文章一出，立刻引起網友熱烈討論，「現在賣的是未來價，賭的是房價還會繼續漲」、「這種質疑跟覺得貴，版上從15年前講到現在一路上去都一樣啦，不爽就不要買」、「（房價）從20（萬）被嘴到50（萬）」、「承認吧，就是想買買不起才會上來嫌」、「如果注重生活品質，不喜歡紛攘的街道車水馬龍，這裡蠻安靜蠻好的」、「買青埔的很多是外地人，你要不要問問他們為什麼買？」。

後續有其他網友認真分析，他提到，以高鐵沿線幾個重劃區新市鎮來講，青埔肯定是最有條件跟潛力的，不僅有高鐵，也有捷運通過，又鄰近機場，距離高速公路不算太遠，交通條件很好。此外，桃園境內主要鄉鎮市區都出現超載的情況，他前幾天去一趟中壢，就被狹窄的道路跟車流搞到煩死，反觀青埔的道路規劃跟空間安排就舒適很多，也不會過度壅塞。最後這名網友表示，青埔的情況，算台灣幾個新市鎮造鎮裡面，最理想的，如果將來要爭取境外技術人才移民，青埔會是好選擇，以5至10年時間來看，前景決對是正面的。