他手握25坪土地問「自己蓋或買新大樓？」　內行推這選項：爽度破表

生活中心／林孟蓉報導

擁有自己的房子是不少人的畢生夢想，假如手頭上有一小塊土地和資金，你會選擇自建房子還是改買全新的建案呢？有名住在高雄的網友表示，家中有塊約25坪的土地在高雄捷運站附近，讓他陷入兩難的情況，於是上網詢問廣大網友「應該自建還是買新大樓」，文章一出，也引發網友熱烈討論。

1名網友在網路論壇《PTT》發文，他表示高雄最近房價飆漲得很誇張，很多3房加上車位的物件就要上千萬元。原PO接著提到，家中在捷運站附近有塊25坪大小的土地，算很方正，建蔽率50%，他也打算自己蓋4層樓的房子。不過，原PO接著說，目前再存個3、4年，自備款大約有3、400萬，這也讓他陷入猶豫「再考慮買大樓還自建，目前爬文過的情報是自建貸款成數較低，怕4百萬不太夠，也聽說自建麻煩很多，但花一千萬買大樓那種坪數真的不甘心」，於是他只好上網詢問網友看法。

文章曝光後，許多內行網友提供原PO建議，不少人都認為自建最好「自建，你那個坪數太小，也沒建商會看上」、「最近回高雄參觀了朋友自建電梯透天，覺得爽度破表；推薦你自建，但是最好是家庭組成已經確定，依照需求設計」、「能自建當然最好，但要多考量」、「25坪畸零地要幹嘛，建議直接自己蓋」。

不過也有網友持相反意見，「自建就是可以完全依自己需求蓋房子，老實說您這樣條件的房子不需要自建，把土地賣掉，買現成的就好」、「地賣掉+手上現金買新大樓比較好，自建明年會遇到台積電搶工」、「你土地太小，自蓋太貴又難住」、「土地25坪太小，還要建蔽率50%，很難住的舒服，買大樓吧，自建比你像的還麻煩+花費很多金錢時間精力」、「未來分家、換屋脫手難易，加入考量，這個自建條件性價比爛到爆」。