35年公寓漲2千萬!爸媽盤算「月領7萬」退休金 兒1句話問:該賣嗎?

民視新聞網 2021-08-28 12:11
35年公寓漲2千萬!爸媽盤算「月領7萬」退休金 兒1句話問:該賣嗎?

財經中心/徐詩詠報導台北市土地寸土寸金,就算是公寓物件,也動輒千萬元起跳,有一名網友就分享自己爸媽在35年前買下一間公寓,結果前年遇上都更讓他們大翻身;讓自家單價整整漲了近4倍之多,讓他們家相當苦惱該不該把房子脫手。

財經中心/徐詩詠報導

台北市土地寸土寸金,就算是公寓物件,也動輒千萬元起跳,有一名網友就分享自己爸媽在35年前買下一間公寓,結果前年遇上都更讓他們大翻身;讓自家單價整整漲了近4倍之多,讓他們家相當苦惱該不該把房子脫手。

該網友在《Dcard》寫下「當初爸媽在民國75年買下一間台北公寓,大前年完成都更後,一坪從17萬變成70萬左右,坪數是45坪,我們自己加購平面車位200萬,差不多可以賣3300萬左右」,他進一步指出「爸媽屆臨退休,退休金存不到30萬,現在收入來源是我爸爸退休後又做保全,我媽媽是會計;兩人薪資約8萬,加上汐止兩間套房收租加起來月入10萬」。

他說,自己爸媽盤算退休後,月領大約7萬退休金(5萬勞保年金與2萬房租),若最後以3300萬出售,可購入一間1500萬左右小宅,扣除雜支仍有1200萬現金;但是他爸媽又卻步,認為「房價還會上漲,想晚一點再賣」,因此讓他詢問「如果每個月7萬,加上150萬退休金,這樣退休生活OK嗎?」。

有不少網友認為,「自住的房子不要賣吧,生活習慣,附近機能之類的重新要適應麻煩,把收租套房賣掉換現金啊,再看這筆現金要如何運用」、「你爸媽辛苦賺的錢,他們想花就花,為何還要幫他們盤算每月開銷?三間房子已經花不完了,讓他們享受退休生活吧」、「我建議賣掉,以後生育率變低」、「不建議賣,你乾脆抵押貸款貸個7成出來,再做有抵押品的債券,做利率套利」、「我的話是不會賣的,而且可以利用房屋殘值申貸或增貸都可以」。

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