想賣高雄2房投資！他捧600萬看中「北市套房」　網勸：增值空間有限

財經中心／綜合報導
台北市是全台平均房價最貴的區域，雖然有些物件屋齡已逾30、40年，但仍有不少人選擇在此置產；更有不少投資客捧著現金買套房收租，有一名男子就想賣掉位在高雄新裝潢的2房老家，計畫在台北買一間600多萬的套房，雖然空間小了不少，但他是以投資為考量，也詢問台北何種類型的套房投報率比較高。

該網友在臉書社團《買房知識家（A你的Q）》以「一樣的房款，高雄兩睡房與台北小套房，如何取捨？」為題，寫下「因為打算在台北買房，對台北不熟心裡沒底，希望多多參考意見。我在高雄新興區有兩房住宅一套，值600萬，我想把它換到台北市。這個價位台北市還是有三、四十個房子可供選擇的，當然都是９-12坪的小套房。各位幫我分析一下這個置換是否明智。買房是投資性質考量」。

不少網友給出建議，也認為台北600多萬的套房條件可能不會太好，認為「必須先考量地段及當地的族群」、「台北9-12坪套房只要600萬？台北哪裡？」、「你要注意600萬的那幾個社區，是不是常發生命案或者出入複雜，增值空間有限，600萬不如投資新北或台中」、「600萬真的只能買超級老房」；但也有人點出「套房出租」會有管理方面的問題，建議「投資？租人看投報跟好不好管理」、「自住就沒差，但如果租人，不覺得管理不易嗎？」