中華開發大樓賣了!新壽92.88億搶標成功 創南京商圈土地新高紀錄

2021-01-12 18:24
中華開發大樓賣了!新壽92.88億搶標成功 創南京商圈土地新高紀錄

位在台北南京東路上的中華開發大樓,今天正式標售,最終由新光人壽以92.888億元拿下,高出底價逾13億,溢價率約16.84%,算下來每坪土地單價近1230萬元,也創下南京商圈的土地新高紀錄!據了解這次標售案超過10組人馬領標單,包括建商、壽險及自用企業主,受委託標售作業的戴德梁行董事總經理顏炳立表示,最終由兩家壽險業者競爭,出價金額相差在2%。

位在台北南京東路上的中華開發大樓,今天正式標售,最終由新光人壽以92.888億元拿下,高出底價逾13億,溢價率約16.84%,算下來每坪土地單價近1230萬元,也創下南京商圈的土地新高紀錄!據了解這次標售案超過10組人馬領標單,包括建商、壽險及自用企業主,受委託標售作業的戴德梁行董事總經理顏炳立表示,最終由兩家壽險業者競爭,出價金額相差在2%。

瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示,中華開發大樓是該路段少數單一產權的商用物件,也是該商圈最受矚目的交易案,加上對面的馥敦飯店危老重建後,也凸顯出商圈大面積、基地方正的物件稀有性,而新光人壽則表示,看好有「金融華爾街」之稱的南京商圈,標下中華開發大樓後,等於在南京東路一到五段都有集團布局,同時中華開發大樓階段性將作為短期自用使用,若未來有機會危老重建,也預計可以興建地下4層樓,地上19層樓的辦公大樓。

(民視新聞/綜合報導)

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