租屋「免費法扶諮詢」最快八月上路　明年可協助調解、讓全國租客有靠山

財經中心／唐詩晴、嚴文謙　台北報導

在外租房大不易，遇上惡房東或租屋糾紛，弱勢租客往往能忍則忍，為了打擊租賃黑市，讓租屋族更有底氣，內政部推動租屋法扶服務，要提供免費的法律諮詢，不僅租屋契約協助審定，還可提供法律文案撰擬協助，最快八月就能上路。

租屋族王先生：「像天花板漏水這種事情，比如說如果你是住四樓，然後五樓是頂加，那比如說兩個都是房東的，但他就會告訴你說，五樓頂加的租客也沒有辦法移啊，所以他沒有辦法處理漏水啊，那你能怎麼辦你房租還是繼續繳啊。」

上班族王先生，曾在板橋，與朋友合租一萬八的公寓，但房東不願處理屋頂漏水問題，讓他只能另尋住處。

崔媽媽基金會法律服務組長曹筱筠：「如果訴訟的時候，需要一些諮詢或協助的話，那你可以透過法扶基金會這邊，給予你們一些諮詢或協助。」

從年初至今，就有650多人，因租屋問題，尋求基金會協助，但不得已要走法律途徑時，又只能再轉介出去，8月新政上路，住宅租賃糾紛，將有免費法律扶助諮詢。

崔媽媽基金會法律服務組長曹筱筠：「在租屋的一些糾紛說大不大說小不小，那有一些的他們可能需要的是像，存證信函的撰寫或是協商的一些的協助，那這個部分，可能我們都沒有辦法協助到跟幫忙到，所以我們會希望說在整個租屋的，這件事情的諮詢是能夠更擴大。」

過去碰上惡房東，以不當手段限制租客權利，使調解或調處不成立，房客又因後續訴訟成本高，啞巴吃黃連，現在內政部籌編1千萬經費，提供免費法扶服務，放寬到一般租屋族都適用，明年下半年，還將擴大法律文件撰擬、法院調解和訴訟等協助，要讓全國租客，有靠山！

租屋族王先生：「我覺得比較實際的應該是，你簽約的時候就可以介入啦，比如說定型化契約，到底要怎麼樣保障租客，那在簽約的當下，能我們可以到政府的公證處啊辦理。」

租客與租屋聯盟，大力肯定新政，就盼租賃市場逐步建全，讓弱勢租屋族，求助有門。

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