花蓮山海觀遭認定危樓　住戶「房貸還在揹」盼耐震補強就好

地方中心／趙永博　花蓮報導

花蓮山海觀大樓，已經因為短短不到一個月的兩次強震，被結構技師認定危樓，貼上紅單，但居民卻仍堅持只要耐震補強不要拆。大樓主委說，是現實考量，因為現有的幾百萬補助，都是針對耐震補強，要是拆除，只能拿到十分之一，後續還有額外支出，不少住戶都還在背房貸，只能賭一把。

外牆裂出好幾個X裂痕，地上全是磚瓦碎片，這裡是花蓮山海觀大樓，0403花蓮強震，就已經搖搖欲墜，當時住戶大多同意結構補強繼續住，沒想到20天後，0423凌晨，二度遇上強震，這回經過專業結構技師鑑定，認為結構有受損，應該拆除，卻被居民否決。山海觀大樓主委李國隆：「如果我們要自行做拆除重建，那相對的我們後面的費用，只能夠拿到拆除三十萬的補助，之後的重建還有不足額，都要由住戶們自行的負擔。如果我們要自行做拆除重建，那相對的我們後面的費用只能夠拿到拆除三十萬的補助，之後的重建還有不足額都要由住戶們自行的負擔。」

其實多數居民會否定，實在是不得已，因為國震中心及縣府所給的補助，雖然好幾百萬，但都僅限於耐震補強，要是拆除，領的補助費用，僅剩十分之一，後續住哪或是重建，錢都必須居民自己想辦法。山海觀大樓主委李國隆：「應該我們大樓絕大部分都還在背負房貸，像我自己本身的房貸也還沒有付完，所以說幾乎是所有的住戶，都有這樣的壓力存在，選擇耐震補強，是相對比較現實面的選擇結果。」

住戶們當然知道，拆除對他們來說，是最安全的做法，但不但大部分住戶，都還在付房貸，有的甚至全部財產，就是這棟房子，要是拆掉，除了補助少，後續還得多支出，因此為了生計考量，只能進行一場豪賭。