吳淡如揭露放棄日本居留權內幕　笑嘆過去1決定「恐富可敵國」

影音中心／陳則元報導
作家吳淡如婚後淡出演藝圈，不過仍時常在社群平台上，和網友分享理財觀念，傳授累積財富的秘訣，日前網紅Joeman去日本旅遊拍片，曾開箱她位在東京的「一戶建」，掀起網路熱議，事後她接受Joeman訪問，揭露2009年曾動念想在日本定居，事後也如願拿到居留權，但最後卻因為一個原因，讓她果斷放棄，不過吳淡如也笑說，「那時候如果把錢在台灣買，恐怕也富可敵國」。

Joeman日前邀請吳淡如，談論她經營日本房地產十幾年來的心得，吳淡如透露，2009年女兒出生時，當時身邊有一筆存款想買房地產，又對工作灰心，萌生退休到日本定居生活，當時她在日本開公司，也順利拿到長期居留權，但發現每年需多付420萬元日幣，相當於100多萬元台幣的稅額，當會計師通知她後，隨即作罷直接放棄居留權，她如今回首，笑說要不是當年台灣房價不是太好，「我那時候如果在台灣買，恐怕也富可敵國」。

吳淡如在日本房產相當多，她透露靠租金就能有豐厚複利，更拿過去在東京武藏小山買一間8700萬元日幣（約台幣1950萬元）的店面來舉例，當時一年就有800萬元日幣（約台幣179萬元）的租金收入，等於報酬率有10%，她也將收到的租金拿來買新房，後來這間店面用1億500萬（約台幣2353萬元）賣掉。

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