庾澄慶愛妻寵兒!砸2.76億買下「華固名鑄」豪宅卡位雙敦學區
2021-11-09 16:54
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財經中心/綜合報導台北市地政雲揭露,今年八月「華固名鑄」有一戶9樓交易,共196.86坪以2.76億元成交,謄本顯示為住在忠孝東路四段的庾姓自然人,市場人士傳出,新買家就是藝人庾澄慶為了敦化國小、敦化國中的明星學區,砸重金卡位。
財經中心/綜合報導
台北市地政雲揭露,今年八月「華固名鑄」有一戶9樓交易,共196.86坪以2.76億元成交,謄本顯示為住在忠孝東路四段的庾姓自然人,市場人士傳出,新買家就是藝人庾澄慶為了敦化國小、敦化國中的明星學區,砸重金卡位。
台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐分析,敦北商圈的新豪宅「華固名鑄」位於國家門面的松山區敦化北路林蔭大道上,近小巨蛋、微風南京,商業機能強,且有捷運小巨蛋站、松山機場,交通方便,屬敦化國小學區,吸引不少有換屋需求的富豪和富二代家族,尤其本來就住在敦北一帶的家族,因生活圈熟悉,更會優先考慮入住。「華固名鑄」在2017年推出時就話題不斷,不僅每坪開價260萬元,創下區域推案價格新高,也吸引不少家族型的買家進場,包括台塑家族一次包下多戶,力晶集團創辦人黃崇仁家族也一次買下兩戶。張旭嵐表示,「華固名鑄」揭露最高單價為23樓的225.9萬元,因此名列200萬豪宅一員,2020年至今共交易8筆,去年中樓層在170~190萬元之間,今年初10樓交易196.5萬元,最新交易的9樓196.8萬元,都在近期的市場行情上。
第一建經研究中心副理張菱育分析,目前央行針對名下已有2戶房貸的購置高價住宅貸款,僅能限制5.5成貸款,且無寬限期;若有3戶以上房貸的購置高價住宅貸款,則限制僅能貸款4成,也無寬限期。雖然推出種種對高價住宅的貸款限制,但是對於擁有豐沛資金的高端資產族來說,加購房產意願影響不大,反而期待透過不動產抗通膨,做整體財產的資產配置。
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