《這事有影嘸》蔣偉文出招便宜買房！余浩然換屋學費付千萬

《這事有影嘸》今天邀請到余皓然、蔣偉文、房市達人徐佳馨以及風水專家謝沅瑾，一起與主持人林美秀探討「人人都想要好房，買對如天堂，買錯住牢房」的議題，一起探討說到底如何判斷房子是否是黃金增值潛力屋，怎麼下手才能「好窄換豪宅」。

        余皓然從結婚至今，前前後後有七次房子買賣的經驗，可以說是經驗超豐富，但她卻也付了不少學費，例如：她曾經住過一間曾以為有永久棟距的房子，不料房子前面那塊空地房子越蓋越高，隨著棟距消失，工作運也越來越差，老公王中平哥戲劇也都遭換角，陽台養的的烏龜竟也離奇翻肚死亡，一連串巧合令現場「心驚驚」，還有一間山居美宅，因為遲遲等不到捷運蓋起，毅然決然一坪21萬轉手，不料六年後捷運蓋好，一坪現在竟要90萬，一來一往差距近千萬的經驗讓她直呼心痛又懊悔。

        蔣偉文分享到自己的買房訣竅，第一個就是「買房絕不殺價」，屋主說多少就是多少，一口價成交，如果遇到真的很喜歡，就會有小招數「特地約另一組客人看房」，還爆料說自己故意從頭到尾大聲「東嫌西嫌」，嫌給對方聽，結果對方一走，他馬上和仲介簽斡旋，笑說:「嫌貨才是買貨人」。

      講到北市房價，早已不是一般人能輕易入手的，房市專家徐佳馨和余皓然就教大家，新北蛋黃區才是精華所在，機能、捷運、綠地一次擁有，用少少時間換取空間，同樣房價在北部買30坪，三重區竟可以購入60坪豪宅，更與大家分享一個超優質建案，滿足整集節目所說的黃金增值潛力屋，還透露很多大坪數剩下最後倒數，想看房的不要錯過！

（四季線上／黃韻靜　綜合報導）