屏東小琉球觀光夯！　土地現值漲破百分之五地主開近兩億

南部中心／洪明生、莊舒婷　屏東報導

屏東縣政府日前公布縣內今年公告土地現值，年漲幅最高的地方居然是離島小琉球！當地需要搭船才能抵達，還沒有紅綠燈，卻有明顯的漲幅，地政處說原因之一，就是觀光資源帶動民宿發展，也讓交易熱絡。

海邊擠滿遊客，有人到海裡玩水，有人換上救生衣要潛水，運氣好的話還有機會看到海龜，小琉球不但是旅遊熱門景點，就連近期屏東縣公告土地現值年漲幅最高的地方，也是小琉球。小琉球民眾：「我們有天然的美景海岸線小琉球，大家知道我們的明星是什麼嗎，就是我們的海龜。」屏東縣政府地政處長陳錦屏：「因為這幾年來環境的保護，讓觀光的資源帶動民宿的發展，整個地價交易也熱絡，琉球鄉本身，它的土地的基礎地價比較低，所以稍微調幅漲幅就非常明顯。」

根據屏東縣政府資料顯示，各鄉鎮市漲幅前五名分別為琉球鄉、九如鄉、屏東市、萬丹鄉及麟洛鄉，其中讓人驚訝的是，第一名的小琉球，與其他二到五名不同，當地不但沒有紅綠燈，還必須搭船才能抵達，如今公告土地現值漲破百分之5，更有地主想趁機脫手，開出每坪30萬元，總價1.97億元的價格。前屏東不動產經紀人公會理事長林國忠：「小琉球這20年來的土地價格，確實有很大的變化，在商業區的部分，或者是景觀比較好的部分，都可以喊到一坪接近20萬，目前有個案子是每坪30萬，也是我在這邊從業多年以來，看到最高的一次。」大量民宿進駐加上觀光興盛，旅遊人數一直都不算太少，因此接連帶動公告土地現值，也可以看見觀光對地價的驚人影響力。

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