月薪僅3萬「基隆550萬中古屋」能買？全場幫精算「2原因」狂勸退

財經中心／李汶臻報導

隨著台灣房價逐年上漲，再加上近期在中古屋市場上，買方議價空間似乎越來越小，讓不少購屋族大嘆買房真難。許多負擔不起雙北市高房價的民眾，也逐漸往外圍縣市尋覓千萬以內的物件；日前就有年過中年的網友透露，自己打算用「新青安」入手一套總價550萬元的基隆中古屋。但他擔心自己的月薪不高，貸款可能碰壁，因此發文詢問大家到底該不該買？貼文曝光後，全場網友見到「這2條件」幾乎一面倒勸退他，並提醒他「要三思而行」。

有位中年男網友在臉書粉專「買房知識家」上匿名發文求助，原PO表示自己已45歲、手頭存款200萬，但月薪僅3萬元，若算上分紅獎金年薪約55萬左右。近來打算用「新青安」入手一套總價值550萬元的基隆中古屋。因此PO文問大家，以自己的條件「可以貸得下來嗎？這樣月付多少」。

貼文曝光後，隨即掀起網友留言熱議，其中一票人看到原PO打算買基隆，連忙提醒：「誠心建議在基隆要買有雨遮的房子」、「基隆中古屋漏水壁癌問題多，要慎選」。此外也有人開始幫原PO精算貸款是否會碰壁：「可以啊，但月繳1萬3加上水、電、瓦斯各項可能要拉到1萬6左右，你月薪3萬一半以上去了，剩下的夠你跟小孩吃喝」、「這條件買房，個人覺得生活好累沒品質更別說再+房貸了，三思而行」、「不要買了，200萬拿去買etf，550在基隆感覺應該是老房子 以後應該也難賣」。不過也有人認為可以買，並給出建議“「要買房建議一百萬首付 ，另外一個一百萬買etf，減輕每個月繳費用」、「寬限期後大概月付一萬一千，如果你有五年寬限期，貸40年」。

【原文出處】：月薪僅3萬「基隆550萬中古屋」能買？全場幫精算「2原因」狂勸退