醫生買房「自身1條件」房貸恐貸不過?網一看全笑了:別擔心

民視新聞網 2024-11-28 22:43
醫生買房「自身1條件」房貸恐貸不過?網一看全笑了:別擔心

生活中心/綜合報導買房是不少人的人生目標之一,除了備足頭期款外,購屋人的還款能力,也是銀行願意讓貸款幾成的關鍵因素。因此購屋人在向銀行申請貸款時,通常會被要求提供薪資轉帳證明,來證明自己有還款能力。日前就有位醫生網友透露,自己手握500萬資金、先前看中一套2000萬的華廈中古屋,但打算申請貸款時,銀行行員看到他的「這一情況」卻連連搖頭並提醒他貸不過的機率很大。

生活中心/綜合報導

買房是不少人的人生目標之一,除了備足頭期款外,購屋人的還款能力,也是銀行願意讓貸款幾成的關鍵因素。因此購屋人在向銀行申請貸款時,通常會被要求提供薪資轉帳證明,來證明自己有還款能力。日前就有位醫生網友透露,自己手握500萬資金、先前看中一套2000萬的華廈中古屋,但打算申請貸款時,銀行行員看到他的「這一情況」卻連連搖頭並提醒他貸不過的機率很大。

日前有位醫生網友在PTT上以「現在房貸真的很難貸嗎?」為題發文求助廣大鄉民,原PO透露自己是醫療從業人員,剛從國外進修回來、調回原單位,先前看中一套總價值兩千萬的2房華廈,在房仲帶看之後覺得還算滿意,因此就下了斡旋金,並約定簽約日期。

薪轉
醫生網友好奇詢問:現在房貸真的很難貸嗎?(圖/翻攝自PTT)

不過卻在向銀行申請貸款的環節「卡關」,原PO被專員致電告知「必須要有至少三個月薪資才會收案」,並建議可以以「延後交屋時間」的方式來解決,或是可以添加條款說貸不到可以解約。而原PO詢問另一家銀行專員時,還被警告如今很難貸到款,並告知他最壞情況,若最後貸不到的話,可能會損失訂金。原PO覺得心慌,因此發文詢問網友到底該怎麼做。

薪轉

醫生想買房,但薪轉帳戶「只有1個月」,讓銀行行員看了都搖頭。(示意圖/取自Pexels)

貼文曝光後,吸引不少內行人湧入留言給建議,而當大家得知原PO的真實身分是醫生後,便教導原PO最佳作法:「原來是醫生…那應該不用擔心,在職證明等等文件準備好,穩穩的!」、「醫師第一戶應該還是很輕鬆啦」、「你說你是醫生,一堆行員的態度就不一樣了!醫生的職稱很猛的」、「再打一次電話給銀行,直接說你是醫生,肯定會過的啦!」。

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