買1100萬預售屋「憂貸不到8成」該退嗎?一票人「見1條件」狂勸退
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生活中心/李汶臻報導日前房貸全面緊縮資金,儘管「限貸令」排除優先撥款的首購、新青安以及確定核貸的3大族群,但不少人還是擔心到底能不能貸到錢。日前就有一位剛下了10萬元訂金,打算入手總價1100萬元的預售屋的網友透露,自己聽到銀行限制房貸的消息心慌慌,擔心最終貸不到8成,恐違約賠掉頭期款。對此,不少網友看了原PO的薪資,竟一面倒苦勸他最好趁還沒簽約退了。
生活中心/李汶臻報導
日前房貸全面緊縮資金,儘管「限貸令」排除優先撥款的首購、新青安以及確定核貸的3大族群,但不少人還是擔心到底能不能貸到錢。日前就有一位剛下了10萬元訂金,打算入手總價1100萬元的預售屋的網友透露,自己聽到銀行限制房貸的消息心慌慌,擔心最終貸不到8成,恐違約賠掉頭期款。對此,不少網友看了原PO的薪資,竟一面倒苦勸他最好趁還沒簽約退了。
日前有網友在PTT上以「預售屋該退掉嗎?」為題發文表示,自己最近剛訂購總價為1100萬元的預售屋,已付了訂金10萬但還沒簽約;原PO目前手上有約150萬元的現金,在明年底交屋前,還需要付210萬元。
他還透露,自己的薪資水平為年薪80萬元,原本想是明年底交屋前,能夠順利貸款8成(約800多萬),不過最近聽到銀行限制房貸的消息,卻讓他心慌慌;原PO擔心自己的房貸若未通過(貸不到8成),再加上自己目前現金流吃緊,收支比相對緊繃,屆時恐沒有足夠的現金可以補。原PO還說自己也沒什麼後援,因此詢問網友到底該不該退掉,並補充說「已下訂金超過5天了,紅單上是沒有寫不能退,應該還來得及退吧?」。
貼文曝光後,一票網友看了原PO的薪資紛紛搖頭苦勸他退掉:「年薪才80,如果是我,我不敢買一千多萬的房」、「只能說你的月薪要撐這個貸款也是辛苦」、「沒簽可以退,但訂金拿不回」、「有疑慮就退,硬要買如果卡在銀行到時候現金不夠會很麻煩」。不過也有人看法不同認為,「別傻退!房價一直漲,退了一年後你會哭」、「要想辦法撐住,貸不過就多找幾家,首購總會有地方貸的」、「如果是第一間自住,建議可以先找親友問問看,因為差額真的沒很多」、「退掉的話,現在1100萬的房子之後可能要1300萬才買得到」。
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