商用不動產交易破10年新高 北北桃物件持續暢旺

疫情重創商圈景氣，進2年湧現空租潮，但商用不動產市場卻意外熱絡，甚至創下10年新高，突破1600億元的交易金額，有業者指出，未來3到5年，北部的廠辦、工業廠房和土地交易市場將持續暢旺。

大面招租布條懸掛在東區黃金店面，疫情後寸土寸金的商圈爆出空租潮，但是商用不動產的交易量卻出乎意料的不減反增 ，交易金額高達1619億元，年增率12%，創下10年新高，業者指出，廠辦、辦公室等物件在交易種類中占了45%，另外工業類型的廠房和土地也非常熱門，三者合計總額達1305億元。

而商用不動產市場熱絡主因不外乎美中關係緊張，加上台灣防疫有成，吸引台商逐漸回流，所以現在預租市場競爭已經相當激烈，多數有大面積辦公空間需求的公司傾向先和開發商討論，等到3至5年建案完工，就能順利進駐，因此業者預估台北、新北和桃園的商用交易市場在未來5年都會持續暢旺。

（民視新聞／唐詩晴 葉純豪 台北報導）