南台灣房市回穩！台南、高雄9月交易量創歷年同期新高

財經中心／徐詩詠報導

疫情降溫加上防疫警戒逐步放寬，讓房市逐漸回穩，有房仲業者統計指出台南、高雄，9月份移轉棟數分別創下15年、10年來同期新高，認為房市交易量明顯回穩。

東森房屋研究中心副理謝欣亞指出，上半年表現長紅的台南市，在8月遭受重挫，觀察台南各區移轉，8月主要衰退區永康區，在9月並沒有回穩，而安南區雖以304棟拿下台南第一，但月增與年增都呈現雙減，主要成長地區在仁德區與中西區，仁德區以246棟，月增347.3%、拿下台南市年增第一。

而高雄自6月開始呈現的衰退狀況，也在9月回穩，本月以3677棟為近十年同期最佳紀錄，根據數據顯示，上月重衰的楠梓區已緩步回升至372棟，主要飆升地區為三民區與前金區，三民區以754棟拿下高雄交易量第一，月增來到129.9%，年增也有39.9%，前金區則以411棟大飆升，月增創下393.2%，年增367%的史上最佳紀錄。

謝欣亞表示，台南與高雄今年一直都處於上升期，雖上月受到疫情嚴峻影響，主要交易地區都開始衰退，但疫情逐漸趨緩，且政府政策等持續推動，南高兩區的科技大廠周邊也持續發展，在低利率情況下，剛性買盤相當堅實，若疫情持續趨緩，研判第四季應會再創佳績。