全台10大熱搜社區出爐！前3名竟不在雙北　新竹「這1社區」奪冠

財經中心／徐詩詠報導

上半年武漢肺炎疫情持續影響全台，也連帶影響民眾看屋意願，讓房市交易進入「冰河期」，許多房仲業者紛紛坦言「影響很大」；不過，疫情影響也讓不少有意願買房的民眾開始上網搜尋物件，如今有平台統計出全台上半年「熱搜社區」前三名，但是令人感到驚訝的是，雙北地區的物件都沒有入榜。

根據《591實價登錄》統計，上半年民眾熱搜社區前三名社區，意外地都非位於交易量體大的雙北市，591房屋交易網新聞組長畢務潔表示，熱搜冠軍為「國賓大悅」位於竹北市縣三重劃區，該區段新建案有開出4字頭行情，此社區屋齡5年為超過7百多戶的大社區，坪數規劃完整，但成交僅落在2字頭，怪不得討論度高。

亞軍「成大城」則是位於台南北區，搜尋量也有近1.5萬次，熱度高，周邊近成大及當地知名貴族學校寶仁國小，人文氣息濃厚，且該社區同樣是近兩千戶社區，上半年也有近50件成交紀錄，可見深受當地購屋族喜愛。台中社區「城市經典」在排行第三」，因該社區多以低總價套房產品居多，儘管屋齡超過25年且社區管理較鬆散，但2百萬內就能入手，還是具有吸引力。

前十名中天龍國北市僅有萬華區的「台北晶麒」擠進前十名，上半年以來也累積了萬次以上的搜尋量，該社區位於龍山寺商圈，房型規劃1~4房均有，以周邊相近屋齡的中古社區來看，成交單價略高，可見當地買盤十分買單。第五名基隆「城上城」試周邊少見的屋齡10年的社區，總戶數近2千戶，目前在線委售刊登物件就超過百件，可見其成交熱度。

新北市的熱搜社區有「江翠ONE」、「海洋都心」、「土城日月光」進榜，三個社區分別坐落在江翠北側、淡海新市鎮及暫緩重劃區，都是新北市重點推案量不少的區域，新建案炒熱當地的討論度，能立即入住的新成屋也受到剛性需求自住客的喜愛。位於桃園中壢的「法國之星」周邊有機捷A21環北站跟舊市區生活機能強，吸引當地自住客群。