她買40年老屋怕無法脫手　內行曝「1關鍵」：地點好1坪能破50萬

財經中心／徐詩詠報導

在台北市置產是不少年輕家庭努力的目標，不過有不少人卻又不敢貿然買下老屋，擔心屋況不佳導致後續會衍伸不少維修、保養費用；有一名女子就看中了一間40年左右的公寓，但又害怕房貸繳完後，已經無法脫手，讓她相當猶豫，只好上網發問，有內行人一看便給出建議，稱地點因素很重要。

該買家在《買房知識家（A你的Q）》寫下「買40年公寓好嗎？20年貸款繳完後好轉賣嗎？請問一下大家意見和經驗」；有人認為「水泥壽命50年開始衰弱」，甚至有人反問她「妳自己會想買60年的房子嗎」。

有更多網友則認為「看地點，我50多年公寓ㄧ坪賣出100多萬」、「公寓地點很重要，土地價值高於房屋價值」、「60年只剩土地、地段價值」、「地點決定一切」、「地點好，馬路邊都有機會都更，不要買很小巷子裡面的，那一種難」、「舊公寓銀行不好貸」。