北市蛋黃區公寓生活「沒品質」？他列1「超強優點」：遠勝重劃區

財經中心／徐詩詠報導

準備一樣的預算，雙北重劃區大樓與蛋黃區公寓的物件條件可說是天差地遠，不過有買家覺得「自己租房在台北多年」，不認為住台北公寓的生活品質會有多差，更提出住在台北可以不靠開車解決多數交通問題，但仍有很多親友建議他別看北市「蛋黃區公寓」，改入手新北重劃區物件，讓他相當不解，只好上網詢問建議。

該買方提到自己是新北人，過去都在雙北區域工作並且在北市租屋一陣子，過去一年來也陸陸續續看了不少房子，在北市居住一陣子的他，偏好蛋黃區「老公寓」物件，寫下「很多人看我在看蛋黃老公寓都勸退我，覺得居住品質太差，直接買新北重劃區當然比較划算，台北市要沒落了」，多數人認為新北重劃區「新屋很棒、路大條、建物退縮與沒有老舊平房，加上綠地規劃也多、大樓管理安全與住戶素質平均」，相較於北市生活品質較佳。

但該買方認為「自己已經習慣傍晚在住家附近公園散步，附近也有圖書館，路上也有一堆小吃可以買，加上捷運路網發達，可以前往北市任何一個熱鬧的商圈」，雖然有不少人認為台北老區擁擠，但他表示自己是可以接受的。他認為學區幾乎都可以用步行抵達，大眾運輸系統與計程車都可以解決，不太有開車的需求，也不會有任何不方便。

此文引發不少人加入討論，留言「一看就知道沒家庭沒小孩」、「買老蛋黃是拿來租人賺錢的，不是住的」、「台北老公寓狀況好的超級難買 」、「房地合一硬梆五年 老屋會加速沈淪 40年綁五年變成45年」，有人則認為「每個人要的不同，重劃區確實有他的市場和吸引力」；更有人點出「生活品質」並不全然是房子以外的條件，認為「室內空間」採光、電梯車位等功能都是許多人看中的條件，一樣的價位台北的物件不盡然全能提供。