房價將隨疫情「校正回歸」？他曝先注意7月這時間點！

財經中心／徐詩詠報導
武漢肺炎疫情升溫，全台有不少縣市紛紛針對四級警戒，進行兵推與準備相關配套措施，也有不少民眾開始預先採購民生物資，深怕封城當天來不及做因應；疫情也對國內產業造成不少衝擊，房仲業更是其中之一，除了房屋交易量銳減之外，買家不敢出門讓房仲帶看量幾乎趨近於0，至於房市持續低迷是否會進一步影響房價，也是許多購屋族關心的議題，就有網友在臉書提問「疫情嚴重，那麼房價會降嗎？」，引發不少討論。

該網友在臉書社團《台中新建案中古屋房價討論-實價登錄比價王》發問「疫情嚴重，那麼房價會降嗎？」；有不少人認為短時間內不可能，紛紛留言「別傻了」、「房價上漲最大問題其實是土地價格」、「不會，跟這個無關」、「但可以留意7/1前已購想拋售的預售」；有人點出最大關鍵，主要還是得看建商營造成本，認為「漲不漲很難講，但鋼鐵跟材料成本現在漲不少，工班現在疫情問題，外籍勞工也不好進來，人力成本上升；最多期待小投資客，殺頭拋出。」、「聽說鋼材又漲價許多」、「不會，因為鋼鐵很貴」。

房產專家Sway也針對房價幅度走向做出評論，認為「建商為了房價行情絕對只會喊高不會喊低，那投資客都已經叫投資客了絕對只是賺多、賺少的問題，不到萬不得已不會有賠售的情況發生」；他進一步指出「我現在比較關注的是，緊接著7/1政府的實價登錄2.0上路，萬一又遇到武漢肺炎封城的雙重衝擊之下，沒有人看房就不會有成交量，價量同步下滑也不是不可能」，至於房價是否會「校正回歸」？他強調疫情與因應措施尚未明朗的情況下，房價走勢仍有待觀察。