北市高齡「名宅」淪法拍　一品大廈、仁愛双星都上榜

全台房市從去年下半年開始明顯回溫，但北市卻出現特殊現象，不少「名宅」出現法拍案例，而且多數物件的屋齡都高於25年，其中位在台北東區精華地段的「一品大廈」，過去因為連戰夫妻入住而聲名大噪，屋齡高達42年，卻依舊很搶手，但就在去年中，其中七樓層一戶流入法拍市場，約105平，一拍底價1億1772萬元，折算每坪單價落在111萬元左右，但最後因為債務人已經清償而撤回，另外像是「仁愛双星」、「至善天下」、「仁愛首都廣場」和「天母星鑽」等，也都有法拍戶。

對此房市專家分析，出現高齡名宅流入法拍市場，多半是持有人因為個人事業或是財務出現狀況，才會淪落法拍，不過一拍底價多半接近市場行情，因此多數會進到三拍才有機會出脫，而且多半買方會是以同社區的原住戶為主。

（民視新聞／徐紹芸　黃啟豪　台北報導）