髮廊座椅也分租？2張座椅含水電租金1萬5

2021-01-12 15:20

租屋市場除了有分租套房甚至也有分租辦公室，但你聽過連髮廊的椅子都能分租嗎！有租屋網站出現髮廊招租訊息，兩張座椅包水電，開價月租金1萬5000元引發討論，就連周邊的美髮同業都說租椅子模式確實不常見，但房產專家認為，房東靠著低總價搶客，對於剛創業的小資族很具吸引力！

拿著梳子、吹風機，仔細替客人做造型，師大商圈泰順街，堪稱美髮業一級戰區，短短2條街，超過10幾間髮廊搶客，現在甚至吹起「分租」風潮。租屋網秀出，美髮出租椅子，兩個位子，月租金1萬5000塊，租金包含水電費，硬體設備通通店家提供，但耗材得自行負責，等於承租後就能直接上工接客人，但也讓外界好奇，這種分租椅子模式，設計師真的能生存嗎？

師大商圈髮廊設計師蘇小姐說，「設計師自己要很穩定的客源，才有辦法去負擔它的費用，要不然基本上是不太，壓力會比較大，可能店家經營也有壓力，它可能用這樣，來分擔它的房租壓力。」周邊髮廊業者直呼，租座位還真的不常見，以業界行情來看，大多是設計師靠行，與店家業績拆帳，抽成落在40%~60%區間，而罕見的租椅子，以台北行情為例，一個椅子，月租落在8千~1萬元，這回招租的兩個椅子1萬5，確實便宜不少。

全球居不動產情報室總監陳炳辰說，「因為整個師大商圈來說，你要找到兩萬塊以內的租金，其實並不是那麼不容易，雖然他們現在整體的單坪租金價格，是有比以前來的低，可是因為他動輒還是要，2-3千元一坪的租金以上，所以你要找到一些小的店面，其實大概也要超過2-3萬以上，它如果一個月可以剪，大概150個頭，一個人大概100塊以內之類的，他都可以有機會打平收租。」儘管單坪租金不算低，但靠著低總價，鎖定剛創業的小資族，也掀起美髮業的經營新模式。