房市亂象多 民團籲盡速通過實價登錄2.0

最近有關房市過熱的爭議再起，資氾濫金、低利率、造成房市全面推升，亂象跟著出現。包括預售屋的折讓單、排隊搶屋的行銷手法都造成價格真真假假、不易辨識，「巢運」邀請江永昌委員、邱顯智委員、蔡壁如委員等3位跨黨派委員，共同召開記者會，要求行政院儘速提出實價登錄2.0法案，並呼籲立院朝野各黨積極排案審查通過，達到民眾對購屋資訊透明化的期待。

預售屋銷售中心裡貼了滿滿的完售標誌，售屋人員都說只剩精華保留戶，但是，真有這麼熱絡嗎，因為，實價登錄裡包括預售屋、新推案的市場資訊透明度不夠，消費者購屋時常常造成誤判，被搶屋假象蒙蔽做出錯誤決定。

消基會房屋委員會召集人張欣民說，「實價登錄2.0在正式銷售之後，實價登錄有賣出去兩戶，那我們就知道，他已經有2%的銷售率。」

立委江永昌表示，「穩定的房價合理的房價，公平的房價或實價登錄，要的就是這些資訊。」國內房市因為疫情趨緩，房價又有進一步推升的趨勢，七大都匯區房價較上季漲幅在2.5%~5.2%之間，桃園、新竹、台中、台南都已經漲破歷史新高，凸顯預售屋登載的重要性。

立委邱顯智說ㄝ「目前新竹市有一些建商，跟投資客串通預售屋，但開賣之後馬上被掃光，馬上被投資客掃光，然後大概就加價兩百萬上下。」

房市改革行動聯盟發言人江穎慧表示，「未來是不是能把門牌號碼揭露，從現在的去識別化，進一步能全面揭露這個部分，都有助於消費者，未來在購屋的時候，可以更透明。」實價登錄2.0法案，要加入預售屋實價登錄，在2018年就已經送進立院，但卻遲遲沒有排案審查，2020年初因為屆期不連續遭到退回，巢運呼籲蔡總統積極促成行政院與立委支持，支持實價登錄2.0通過，落實居住正義。

（民視新聞／林靜芬、郭文海 台北報導）